Welke subsidies of regelingen zijn er voor huizenkopers in Arnhem?

Subsidies en leningen: wat is er mogelijk voor huizenkopers?

Arnhem biedt diverse mogelijkheden om huizenkopers te ondersteunen. Of u nu starter bent of al langer op zoek naar een woning, het is goed om te weten welke financiële regelingen er zijn. Daarbij gaat het niet alleen om het kopen zelf, maar ook om het verduurzamen van uw woning. De belangrijkste regelingen voor huizenkopers in Arnhem zijn:

• Starterslening
• Subsidies voor duurzame maatregelen
• Lening voor energiebesparende investeringen
• Landelijke subsidies en belastingvoordelen

Hieronder leest u wat deze regelingen inhouden en hoe ze u kunnen helpen.

De starterslening Arnhem: extra hulp voor starters

De starterslening is bedoeld voor mensen die voor het eerst een huis kopen en niet genoeg lenen bij de bank om het volledige aankoopbedrag te betalen. De gemeente Arnhem verstrekt deze lening om het verschil aan te vullen. Het voordeel van deze lening is dat u de eerste drie jaar geen rente en aflossing betaalt. Dit geeft u financiële ruimte om rustig te wennen aan uw nieuwe situatie. Er gelden wel voorwaarden, zoals een maximale aankoopprijs van de woning en inkomensgrenzen. Deze lening is specifiek gericht op starters, dus het is verstandig om na te gaan of u hiervoor in aanmerking komt.

Subsidies voor een groene en duurzame woning

Arnhem stimuleert het vergroenen en verduurzamen van woningen. Dit gebeurt onder meer via subsidies voor groene daken en het afkoppelen van regenwater van het riool. Dit helpt wateroverlast in de stad te verminderen en draagt bij aan een betere leefomgeving.

Deze subsidies zijn beschikbaar voor particuliere woningeigenaren en verenigingen van eigenaren (VvE’s). U kunt een bijdrage krijgen voor bijvoorbeeld:

• Het aanleggen van een groen dak
• Het afkoppelen van regenpijpen van het riool
• Het plaatsen van een regenton of infiltratievoorzieningen

De voorwaarden en bedragen kunnen verschillen per jaar, dus het is goed om de gemeentelijke website regelmatig te controleren.

Lening voor energiebesparende maatregelen via het Duurzaamheidsfonds

Nemen naast subsidies ook leningen beschikbaar om energiebesparende investeringen mogelijk te maken. Via het Duurzaamheidsfonds Arnhem kunt u een lening krijgen met gunstige voorwaarden voor maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Dit fonds helpt woningeigenaren om hun woning duurzamer te maken zonder dat ze direct een grote investering hoeven te doen. Ook huurders kunnen hier soms gebruik van maken in overleg met hun verhuurder. Zo draagt Arnhem bij aan een duurzamere en comfortabelere woningvoorraad.

Landelijke subsidies en belastingvoordelen

Naast lokale regelingen zijn er ook landelijke subsidies en fiscale voordelen die u kunt gebruiken bij het kopen en verduurzamen van uw woning. Enkele voorbeelden zijn:

• ISDE-subsidie voor duurzame installaties zoals warmtepompen en zonneboilers
• Hypotheekrenteaftrek die het lenen voordeliger maakt
• Vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters onder de 35 jaar

Door deze landelijke regelingen te combineren met de gemeentelijke subsidies en leningen, kunt u de kosten voor het kopen en verduurzamen van uw woning flink verlagen.

Waar moet u op letten?

Subsidies en regelingen veranderen regelmatig. Het is belangrijk om altijd de actuele informatie te controleren via officiële bronnen, zoals de website van de gemeente Arnhem. Ook de voorwaarden kunnen verschillen per regeling, bijvoorbeeld wat betreft inkomensgrenzen, woningtypes en maximale bedragen.

Daarnaast is het verstandig om goed te kijken naar uw persoonlijke situatie en mogelijkheden. Niet iedere regeling is voor iedereen geschikt. Daarom is het aan te raden om advies te vragen bij een deskundige die bekend is met de lokale markt en regelgeving.

Meer weten of persoonlijk advies nodig?

In Arnhem zijn er verschillende mogelijkheden om het kopen van een woning financieel aantrekkelijker te maken. De starterslening helpt bij een tekort op de hypotheek, en subsidies of leningen ondersteunen verduurzaming.

Ook landelijke regelingen zijn vaak te combineren met gemeentelijke steun. Laat uw situatie beoordelen om te ontdekken wat mogelijk is. Bekijk onze diensten, lees meer over onze aankoopmakelaar in Arnhem of verhuurmakelaar in Arnhem. Heeft u persoonlijk advies nodig? Neem contact met ons op. Wij helpen u graag verder.