Achterin de wijk Rijkerswoerd, nabij het ‘Zeegbos’ gelegen, ruime tussenwoning uit 1999. De woning beschikt over een moderne (woon)keuken, een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming op de begane grond, 18 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en een ruime multifunctionele vide.

De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”; deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters als ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, terwijl u tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Wat daar aan bijdraagt is dat op korte loopafstand het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig zijn. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving betreffen onder andere de Pleijroute naar Arnhem-Noord, de A15, de A325 en de A50.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, toilet, kast met cv opstelling, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met ramen tot aan de grond en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen ontstaat er een woonkamer met veel lichtinval. De moderne halfopen (woon)keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vaste kast.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers (eenvoudige aan te passen naar drie slaapkamers) waarvan de masterbedroom een hoog plafond heeft. De badkamer is verzorgt en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met meubel. Ook hier is een zeer hoog plafond aanwezig.

ZOLDERVERDIEPING:
Royale open ruimte voorzien van kastruimte met aansluiting was-apparatuur, ideaal voor een extra slaapkamer/werkplek/wasruimte etc.

BIJZONDERHEDEN:
• ruime tussenwoning;
• marmeren vloer met vloerverwarming en openslaande deuren begane grond;
• moderne (woon)keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• mogelijkheid creëren extra (slaap)kamers;
• voorzien van 18 zonnepanelen;
• tuin met achterom en schuur, gelegen op het zuidoosten;
• buitenschilderwerk 2021;
• voldoende parkeergelegenheid;
• bouwjaar woonhuis 1999;
• energielabel A aanwezig;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: per direct

Vraagprijs: € 342.500,- k.k.
Woonoppervlak: ca. 108 m²
Perceeloppervlak: 124 m²