Adres
Charles Dickensstraat 63 6836 TR ARNHEM
€ 329.500,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woningType woningBouwjaarWoonopp.Perceel opp.InhoudAantal kamersAantal slaapk.
Woonhuis tussenwoning 1999 105 m2 114 m2 375 m3 5 3
Omschrijving
Achterin de wijk Rijkerswoerd, nabij het ‘Zeegbos’ gelegen, ruime tussenwoning uit 1999. De woning beschikt over een moderne keuken, vier (slaap)kamers, is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en een ruime multifunctionele vide. De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”; deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters als ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, terwijl u tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Wat daar aan bijdraagt is dat op korte loopafstand het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig zijn. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving betreffen onder andere de Pleijroute naar Arnhem-Noord, de A15, de A325 en de A50.INDELINGBEGANE GROND:Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, kast met cv opstelling, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer met ramen tot aan de grond en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen ontstaat er een woonkamer met veel lichtinval. De halfopen ruime keuken met L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vaste kast.EERSTE VERDIEPING:Overloop met een separaat toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping. Drie slaapkamers waarvan de masterbedroom een hoog plafond heeft. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een ligbad/douche en een wastafel met meubel. Ook hier is een zeer hoog plafond aanwezig.ZOLDERVERDIEPING:Ruime open ruimte ideaal voor een extra slaapkamer/werkplek/wasruimte etc.BIJZONDERHEDEN:• ruime tussenwoning;• parketvloer en openslaande deuren begane grond; • moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;• vier (slaap)kamers;• deels voorzien van buitenzonwering en rolluiken;• tuin met achterom en schuur, gelegen op het zuidoosten;• buitenschilderwerk 2019, bijgewerkt 2023;• voldoende parkeergelegenheid;• bouwjaar woonhuis 1999;• energielabel A aanwezig;• NEN 2580 meetrapport aanwezig.Overdracht: per direct
Neem contact met ons op
Van Sonsbeeck makelaars
Telefoon
+31 (0)26 38 28 853
E-mail
info@vansonsbeeckmakelaars.nl
Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem
KVK nummer
71776893
Social media
Facebook
Instagram
Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.