Adres
Staringstraat 31 6821 DM ARNHEM
€ 400.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Soort woningType woningBouwjaarWoonopp.InhoudAantal kamersAantal slaapk.
Appartement bovenwoning 1906 98 m2 400 m3 6 3
Omschrijving
Aan de noordzijde van Arnhem, op een zeer aantrekkelijke locatie in het Sonsbeekkwartier gelegen ruime, luxe afgewerkte en bijzonder lichte bovenwoning met balkon op het zuidwesten. Deze karakteristieke woning is in de afgelopen jaren op gedegen wijze volledig gerenoveerd en verduurzaamd met als resultaat een energielabel B!Deze wijk, met overwegend prachtige karakteristieke herenhuizen, is gebouwd omstreeks 1906 en ligt op steenworp afstand van het centrum van Arnhem en het prachtige Sonsbeekpark. Perfect voor iedereen die de combinatie zoekt tussen rust en het bruisende stadsleven. Tevens zijn er diverse, winkels, sportvoorzieningen, openbare voorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving. INDELINGBEL ETAGE:Entree, hal met trap naar eerste verdieping, toegang tot de kelder en meterkast.EERSTE VERDIEPING: Overloop met trap naar de tweede verdieping, bergkast en toegang tot de hobby-/slaapkamer. Toegang tot de lichte eetkamer met hoge plafonds en dubbele deuren naar het balkon, schouw en een parketvloer. Doorloop naar de ruime woonkamer aan de voorzijde. Open keuken met (schier)kookeiland met diverse inbouwapparatuur en deur met toegang tot het balkon. Modern toilet gelegen aan de achterzijde.TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop met dakraam en opstelling voor witgoed, toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de masterbedroom voorzien van een inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn praktisch, waarvan één voorzien van een dakkapel. De badkamer is luxe en modern en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en toilet.BIJZONDERHEDEN:• volledig gerenoveerd en verduurzaamd;• luxe open keuken met oa. Quooker en stoomoven (2021);• eerste verdieping voorzien van parketvloer;• drie slaapkamers, zeer ruime woonkamer en een los kantoortje;• balkon over nagenoeg de gehele breedte;• luxe badkamer (2022)• cv ketel Remeha (2022);• goed geïsoleerd, energielabel B;• VvE met gezamenlijke opstalverzekering, inschrijving KvK en zakelijke rekening;• vrij parkeren in de wijk;• bouwjaar ca. 1906;• NEN 2580 meetrapport aanwezig.Overdracht: in overleg
Neem contact met ons op
Van Sonsbeeck makelaars
Telefoon
+31 (0)26 38 28 853
E-mail
info@vansonsbeeckmakelaars.nl
Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem
KVK nummer
71776893
Social media
Facebook
Instagram
Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.