Op gezellige en gewilde locatie gelegen 3-kamer appartement met 2 slaapkamers en ruim balkon aan de voorzijde. Energielabel C aanwezig.

De locatie direct gelegen aan de rand van het gezellige Modekwartier, op 5 fietsminuten van de binnenstad. De gemeente Arnhem heeft de laatste jaren veel geïnvesteerd in de wijk Klarendal. Mede dankzij die inspanningen is het Modekwartier ontstaan: een wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere zelfstandig ondernemers. De eet en drink gelegenheden zijn ook volop aanwezig, zoals Suger Hill in de straat. Er is een winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn op loopafstand. Het NS Station Velperpoort, scholen en sportverenigingen liggen op fietsafstand en ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Enkele minuten lopen en je staat midden is het groen: Het bos, Park Zypendaal, park Sonsbeek en park Angerenstein.


Indeling appartement:
3e verdieping:
entree, gang, meterkast, bergkast met opstelplaats cv combiketel, 2 slaapkamers, nette badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van deur naar ruim balkon, half open keuken met net keukenblok en diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- de woning is voorzien van een HR combiketel uit 2020;
- fietsenberging aanwezig op de begane grond;
- VvE bijdrage per maand bedraagt €188,86