De aangeboden woningen in Arnhem & omstreken

Deze charmante tussenwoning uit de jaren '50 is gelegen in een rustige en gewilde wijk. De woning beschikt over een zeer diepe tuin met achterom en een praktische berging. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en een openhaard, die de ruimte extra charme geven. Authentieke details, zoals de originele granito vloer in de hal en de paneeldeuren die door het hele huis lopen, versterken het karakter van de woning. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, of voor het creëren van een werkkamer of hobbyruimte.

De wijk ‘Heijenoord’ is rustig en kindvriendelijk, met veel gezinnen die hier hun ideale thuis hebben gevonden. De binnenstad van Arnhem en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten met de auto of fiets te bereiken. Op loopafstand ligt het prachtige bos Mariëndaal, perfect voor ontspannende wandelingen in de natuur. Daarnaast zijn openbaar vervoer, diverse winkels, supermarkten en de uitvalswegen naar verschillende snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree met een ruime hal, voorzien van de originele granitovloer, die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast en een apart toilet. De royale woonkamer ademt sfeer, met een sfeervolle openhaard, een fraaie laminaatvloer en stijlvolle openslaande deuren met ruiten die uitkomen op de diepe achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, een originele servicekast en een deur die direct naar de achtertuin leidt. De diepe, vrij gelegen achtertuin is een zonovergoten plek waar je altijd van het buitenleven kunt genieten. De tuin beschikt verder over een berging en een achterom, ideaal voor extra gemak en privacy.

Verdieping:
De overloop is voorzien van een vaste trap die toegang biedt tot de zolderverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruimer van formaat en uitgerust met praktische inbouwkasten. De functionele badkamer is ingericht met een douche, een toilet, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Zolderverdieping:
Ruime slaapkamer met een dakkapel (kunststof) en een dakraam, die zorgen voor veel lichtinval en een fraai zicht. De kamer is verder voorzien van twee inbouwkasten, die voldoende opbergruimte bieden en bijdragen aan een opgeruimde en praktische indeling.

Bijzonderheden
• Charmante tussenwoning;
• Schilderwerk buitenkozijnen 2021 en 2024;
• CV ketel: Avanta uit 2023;
• Geheel dak en dakraam 4 jaar geleden vernieuwd;
• Sfeervolle en karakteristieke details;
• Vier slaapkamers;
• Diepe achtertuin met achterom;
• Gunstige ligging in kindvriendelijke en groene wijk;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.