Perfect onderhouden hoekwoning uit 2016 voorzien van een overkapping aan de achterzijde. Een royale zolderverdieping, pvc visgraatvloer op de begane grond en eerste verdieping. Een parkeerplaats op eigen terrein en een energielabel A aanwezig.

Omgeving
Groot-Holthuizen is de woonwijk aan de oostkant van Zevenaar. Deze woonwijk kenmerkt zich door de groene omgeving, de ruimte en rust, maar toch gelegen op fietsafstand van het stadcentrum van Zevenaar. Bij de ontwikkeling van de woonwijk is één van de belangrijkste uitgangspunten het historisch landschap geweest. De wijk is opgedeeld in vijf buurtschappen, te weten: De Tol, De Bem, De Stede, De Houtkamp en Het Hof.

Groot-Holthuizen is een autoluwe woonwijk waar kinderen nog op straat kunnen spelen en fietsen. Een woonwijk met een groen en dorps karakter, maar toch dicht bij het centrum. Het centrum van Zevenaar met al haar winkels, horeca en recreatiemogelijkheden is dan ook gemakkelijk bereikbaar. (Basis)scholen, sportvelden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn als vanzelfsprekend in de directe omgeving bereikbaar. Het is niet voor niets dat de wijk Groot-Holthuizen de meeste gewilde woonwijk is van de gemeente Zevenaar.


Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast met uitgebreide groepenkast, stadsverwarming en glasvezelaansluiting. Toilet v.v. hangcloset en fontein, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur met glas naar de hal.
Uitgebreide inbouwkeuken in parallelopstelling voorzien van composiet aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi oven, inductiekookplaat en RVS afzuigschouw. Veel bergruimte door de brede, diepe lades.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 keurig afgewerkte slaapkamers voorzien van doorgelegde pvc visgraat vloeren. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen waarvan één in gebruik als walk-in-closet.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede hangcloset, wastafel met badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer (mogelijkheid om een vliering te creëren), bergruimten, wasmachine en droger aansluiting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2016;
- airco installatie aanwezig op de overloop;
- inhoud circa 465 m³;
- fundering voor een garage reeds aanwezig;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- zinken goten en HWA afvoeren.