Ruim driekamerappartement met een balkon aan achterzijde. De woning beschikt over een jonge CV ketel. De woonkamer is licht en beschikt over hoge plafonds. De keuken en het sanitair zijn eenvoudig. Het appartement is recent formeel gesplitst en beschikt over een gezamenlijke opstal verzekering.

Het Sonsbeekkwartier staat bekend als één van de leukste wijken van Arnhem-Noord. De glooiende wijk, waarbij elke straat wel iets in hoogte verschilt, heeft veel karakter en is gebouwd omstreeks 1910. Elke straat heeft zo zijn eigen uitstraling waarbij er een grote diversiteit is aan statige herenpanden. De St. Peterlaan is een groene straat met bomen, waarbij elke woning een eigen voortuin heeft. Hierdoor staan de woning minder dicht op elkaar dan andere straten in de wijk. Op loopafstand ligt het NS- en busstation en de bruisende binnenstad, ook in de wijk zelf zijn diverse gezellige eetcafés gevestigd. Het Sonsbeekpark bevindt zich op slecht 1 minuut lopen. Bent u aangewezen op één van de belangrijke uitvalswegen? De Apeldoornseweg brengt u niet alleen naar de A12 en A50, maar ook naar de Postbank of de Veluwe.

INDELING
BEL ETAGE:
Via een trappetje nader je de voordeur en vervolgens de entree met meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kastruime en toilet. Ruime lichte woonkamer met hoge plafonds aan de voorzijde. Ruime inpandige badkamer met ligbad/douche en wastafel. Twee (slaap)kamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ruime eenvoudige keuken met opstelling CV ketel, aansluiting wasmachine en met eveneens toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN:
• Driekamerappartement;
• Balkon aan voorzijde;
• Jonge CV ketel in eigendom;
• Veel lichtinval;
• Eenvoudige afwerking;
• Sonsbeekpark op loopafstand;
• Gelegen in prachtige wijk Sonsbeekkwartier;
• VvE beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering;
• Per direct beschikbaar;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: per direct.