In Arnhem noord, gelegen in de wijk "Monnikenhuizen", een ruime hoekwoning met stenen berging met veranda en volledig onderkelderd (circa 56 m2, stahoogte 2,43).

Het is gelegen nabij park ‘hoogte 80’ welke een schitterend uitzicht biedt over de wijde omgeving en Arnhem in het bijzonder. Binnen 5 minuten bevindt u zich vanaf de woning op de A50/A12. Daarnaast bevinden voorzieningen, zoals sportvelden, scholen en winkels zich op fietsafstand van de woning.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal met toilet en meterkast, ruime woonkamer met schuifpui, open keuken met diverse inbouwapparatuur, doorgang naar bijkeuken en zonnige achtertuin met schuur met veranda, volière/hondenkennel en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en toilet, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot dakterras, badkamer met inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toilet en bergruimte, ruime slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
• ruime hoekwoning;
• volledig onderkelderd;
• stenen schuur met veranda uit 2016;
• elektrische bedrading in 2013 vernieuwd;
• drie toiletten aanwezig;
• keuken is in 2013 volledig vernieuwd;
• bijna volledige begane grond voorzien van vloerverwarming;
• CV ketel van het merk ‘Vaillant’ uit 2013;
• grotendeels voorzien van rolluiken;
• muren zijn geïsoleerd;
• NEN 2580 rapport is beschikbaar.

Overdracht: in overleg.