Van Sonsbeeck makelaars
Van Sonsbeeck makelaars
 
foto
Adres
van Eyckstraat 2
6921 MN DUIVEN
€ 429.500,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
hoekwoning
1987
122 m2
308 m2
425 m3
4
3
Omschrijving
Royale, uitgebouwde HOEKWONING op een ruim perceel met een garage én oprit met carport. Door de uitbouw en de open keuken beschikt deze woning over veel ‘leefruimte’. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden op het relatief grote perceel. De woning is grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt over een energielabel B.

In de nabije omgeving bevinden zich allerlei faciliteiten. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het prachtige groene park ‘De Droo’. Het treinstation en het centrum liggen op zo’n 1 tot 2 kilometer afstand van de woning. In het centrum van Duiven, en in de buurt hiervan, vind je onder andere veel leuke restaurantjes, supermarkten, een bibliotheek, middelbare scholen, en sportscholen.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal, modern toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Uitgebouwde en lichte woonkamer met schuifpui en openslaande deuren; de vloer is afgewerkt met tegels. Luxe, open keuken met diverse inbouw apparatuur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, twee royale slaapkamers (voormalig drie) waarvan één voorzien van een dakkapel. Badkamer met douche, hoek bad, modern toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop met dakraam, aansluiting was-apparatuur en opstelling verwarmingsinstallatie. Derde, ruime slaapkamer.

TUIN:
Deze woning heeft een zonnige U-vormige tuin op het noordoosten, voorzien van een garage én een carport en tenslotte nog een tweetal houten bergingen. Er zijn diverse terrassen waar u zowel in de zon als in de schaduw kan zitten.

BIJZONDERHEDEN:
• royale uitbouw begane grond;
• moderne luxe keuken;
• stadsverwarming met deels hete lucht- en vloerverwarming;
• hoekwoning, relatief ruim perceel;
• negen zonnepanelen;
• garage én carport;
• 3x airconditioning;
• voorzien van rolluiken;
• energielabel B;
• Bouwjaar 1982;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg.

Neem contact met ons op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
info@vansonsbeeckmakelaars.nl

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Hierbij geef ik toestemming dat de ingevulde gegevens alleen gebruikt worden om contact met u op te nemen. De contactgegevens zijn alleen zichtbaar voor de medewerkers van Van Sonsbeeck makelaars en worden niet aan derden verstrekt.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs