Een modern, licht en gunstig gelegen vierkamerappartement op de tweede verdieping met een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is het appartement voorzien van een ruime loggia en een berging in de onderbouw. De keuken en het sanitair zijn modern afgewerkt. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Daarnaast is het complex voorzien van een actieve VvE en een lift.

De locatie kan niet centraler en biedt vele voordelen. Door de diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en theater is het in hartje Arnhem leuk om te shoppen en om uit te gaan. Hier woon je in een ontspannen omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Lekkere koffie op mooie terrasjes, leuke winkels en het NS-station op loopafstand. Nabij Arnhem ligt op korte fietsafstand het prachtige stadspark Sonsbeek, de prachtige Posbank en de veelzijdige Veluwe!

INDELING
BEGANE GROND:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, hal met meterkast, berging met technische ruimte en toilet. Woonkamer met openslaande deuren naar de loggia. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, Frans balkon en lichte eethoek. De eerste slaapkamer heeft een badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. De andere twee slaapkamers zijn ook ruim bemeten. Tot slot is de tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel.

BIJZONDERHEDEN:
• Uniek en modern complex;
• Royaal vierkamerappartement;
• Moderne open keuken en sanitair;
• Ruime loggia;
• Voorzien van vloerverwarming en deels screens;
• Veel bergruimte en eigen berging;
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
• Actieve VvE, € 238,- p.m. incl. parkeerplaats;
• Volledig geïsoleerd, energielabel A;
• Bouwjaar 2020;
• Zeer geliefde locatie;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg.