Fraai aan het water en strand gelegen helft van een dubbel woonhuis van het type ‘River Plaza’. Dit woonhuis heeft de beschikking over een riante af te sluiten serre aan de achterzijde, daarnaast ligt het op een ruim perceel van 280 m² met prachtig uitzicht over het water van het ‘Rhederlaag’.

De woning is gelegen op het Riverparc in Lathum, gemeente Zevenaar. Dit schiereiland is in de jaren ’90 ontstaan en straalt rust en warmte uit. Voor de boodschappen kan men terecht in het nabijgelegen Giesbeek of Duiven. Voor wie even wat anders wil dan rust, ligt Arnhem centrum op 15 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en direct toegang tot de wasruimte. Vanuit de hal komt u in de open keuken en tuingerichte woonkamer met toegang naar de serre. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De wasruimte biedt u aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens bevindt zich hier de CV opstelling. Vanuit de woonkamer komt u middels een open trap op de eerste verdieping. De garage is tevens vanuit de serre toegankelijk.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan één met knieschotten en één met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een bad – douche combinatie, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar woonhuis 1996;
• Permanente bewoning, wijk van de gemeente Zevenaar;
• Fraai aan het open vaarwater gelegen met fantastisch uitzicht;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Buiten schilderwerk van 2016;
• Energielabel B;
• Parkbijdrage € 264,- per jaar;
• Het schiereiland Riverparc wordt omzoomd door de Rhederlaagse meren met een open verbinding naar de IJssel;
• Jachthaven nabij;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.