Ruime bovenwoning met een royaal dakterras. Het terras is gunstig gelegen op het zuidoosten en heeft een fraai uitzicht. In de jaren 90 heeft er brand gewoed waardoor de tweede verdieping relatief jong en geïsoleerd is. De woonkamer heeft veel lichtinval en directe toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Er is een energielabel B aanwezig en de CV met bouwjaar 2020 is in eigendom.

Dit appartement ligt op een prachtige locatie, op steenworp afstand van het Sonsbeekpark en op loopafstand van het centrum, station en winkels. Bovendien ligt dit pand tegen de Apeldoornseweg aan; een prachtige straat die voornamelijk bestaat uit grote, deftige herenhuizen die opgedeeld zijn in boven- en benedenwoningen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals bioscopen, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving aanwezig.

INDELING
BELETAGE:
Via een trappetje nader je de voordeur en vervolgens de entree met toegang tot de kelder en met de trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toilet, vaste trap naar tweede verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en voormalig en suite, middels openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Eenvoudige, dichte keuken met eveneens toegang tot dakterras.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop met dakraam, opstelling CV/was-apparatuur en toegang tot vier slaapkamers en badkamer. Vier slaapkamers allemaal voorzien van daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime bovenwoning;
• Tweede verdieping jaren ’90 volledig vernieuwd;
• Ruim dakterras gelegen op het zuidoosten
• Remeha CV ketel bouwjaar ’20;
• Vier slaapkamers;
• Prachtige ligging Sonsbeekkwartier;;
• Energielabel B aanwezig;
• Gezamenlijke opstalverzekering VvE;
• Stad, park en andere faciliteiten op steenworp afstand;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: per direct mogelijk.