Op uitstekende locatie gelegen modern DRIE-KAMERAPPARTEMENT (voormalig vier-kamer) met zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en uitzicht op park Presikhaaf. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een berging in de onderbouw. Dit appartement is hoogwaardig afgewerkt waarbij o.a. een woonkeuken en wasruimte zijn gecreëerd en de badkamer is vernieuwd. Het balkon strekt over de gehele breedte van het appartement.
Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw met lift- en intercominstallatie. Het gehele appartement is recentelijk voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR+/+ beglazing. Tevens zijn de liften vernieuwd.

Het geheel overdekte winkelcentrum Presikhaaf met onder andere drie grote supermarkten, Park Presikhaaf, de bushalte en het NS station liggen op loop- of fiets afstand. De HAN (Hogeschool Arnhem-Nijmegen) en het ROC Rijn IJssel zijn eveneens op korte afstand gelegen.
De bruisende binnenstad van Arnhem is in slechts enkele minuten via de trolleybus of fiets bereikbaar. De omgeving van het appartementengebouw biedt volop parkeergelegenheden. Binnen enkele autominuten bereikt u de Pleyweg en het Velperbroekcircuit met uitvalswegen richting o.a. A12, A325, A50 en de A348.

INDELING
BEGANE GROND:
Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, toegang tot bergingen, lift en trapopgang.

DERDE VERDIEPING:
Entree, hal, meterkast, toilet en wasruimte. Royale, lichte woonkamer met doorloop naar ruime (hoofd)slaapkamer, beide met toegang tot het balkon. Moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur(voormalig derde slaapkamer). Badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer welke nu in gebruik is als inloopkast.

BIJZONDERHEDEN:
• Moderne woonkeuken;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen 2019;
• Hoogwaardige afwerking;
• Actieve VvE € 270,- p.m. incl. voorschot stookkosten;
• Gratis parkeergelegenheid;
• Direct gelegen naast winkelcentrum Presikhaaf;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: per direct.