Zeer unieke ligging op het Riverparc ! Dit is één van de acht vrijstaande Meerzicht woningen die aan het strand ligt. De villa heeft maar liefst 4 slaapkamers, een dakkapel, 22 zonnepanelen, veel ruimte voor en naast het huis, energielabel A aanwezig en vloerverwarming op de begane grond. Er kan geparkeerd worden op eigen terrein en er is in het huis voldoende bergruimte.

Het Riverparc is een schiereiland met 351 woningen voor permanente bewoning en is een woonwijk van de Gemeente Zevenaar. Nagenoeg alle woningen liggen aan een waterpartij of aan het open water van het Rhederlaag. Het is een mooi groen park, met toegang tot diverse (water)recreatie en is perfect gelegen ten opzichte van het gezellige dorp Giesbeek, uitvalswegen en overige voorzieningen.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met fontein en badkamer met dubbele wastafel, douchehoek, ligbad en designradiator. Slaap- annex werkkamer bevind zich aan de voorzijde van de villa.
Vanuit de hal is de uitgebouwde, lichte woonkamer met open haardpartij en openslaande deuren naar zonnige achtertuin bereikbaar. Tevens is er een keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken en toegang naar garage/inpandige berging met HR combi ketel en mechanische ventilatie box en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
Ruime overloop met kastruimtes en drie ruime slaapkamers met bergruimte waarvan één met dakkapel en wastafel. Vergrote waskamer met toilet, welke de mogelijkheid geeft tot het creëren van een tweede douche met toilet en wastafel. Daarnaast heeft het ook een aansluiting voor een was-/droogmachine.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1997;
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens aan de achterzijde van de woning ;
• Parkbijdrage €22,- per maand;
• Aan de linkerzijgevel is aan de voorzijde een overkapping als bergruimte gecreëerd en aan de achterzijde een af te sluiten berging;
• De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot;
• Het schiereiland “Riverparc” is omzoomd door de “Rhederlaagse” meren welke een open verbinding heeft met de Ijssel;
• Jachthaven nabij;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.