Details woning

foto
foto
Adres
Van Borselenstraat 39
6826 NH ARNHEM
€ 264.500,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1960
83 m2
209 m2
350 m3
4
3
Omschrijving
Nette tussenwoning ‘vrij gelegen’ aan de voorzijde en met uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een diepe achtertuin. Daarnaast ligt de woning tegenover een groenstrook voorzien van bomen en een speeltuintje.

De woning bevindt zich in de wijk Presikhaaf en is ideaal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het Park Presikhaaf en het winkelcentrum van Presikhaaf bevinden zich op loopafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het knooppunt Velperbroek, met toegang tot verschillende uitvalswegen zoals de A12, A15 en de A348. Ook openbaar vervoer is binnen handbereik met treinstation Presikhaaf en verschillende busverbindingen in de buurt.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met houkachel, parketvloer en deur naar de achtertuin. Aparte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, werkblad aan twee zijden en tevens toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkast(en). De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

VLIERING:
Ruime berging toegankelijk via een vlizotrap.

TUIN:
Diepe achtertuin met een achterom met extra brede poort (voor mogelijkheid tot doorgang motor). Er is een houten veranda, fietsenstalling, houtopslag en een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en water. Verder is de tuin netjes aangelegd met diverse terrassen.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning is in de drie jaar volledig gemoderniseerd;
- Uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur (2019);
- Royaal perceel, diepe achtertuin van 18 meter diep;
- Stenen berging en houten veranda;
- CV ketel Remeha Tzerra eigendom 2017;
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast met 10 groepen plus 4 groepen voor kookplaat en mogelijkheid zonnepanelen;
- Rookkanaal aanwezig met aangesloten houtkachel ter overname;
- Veel bergruimte;
- Volledig geïsoleerd, energielabel C;
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Voldoende parkeerplaatsen aanwezig;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs