Details woning

foto
foto
Adres
Waterhyacint 12
6986 DE ANGERLO
€ 799.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
2022
177 m2
507 m2
825 m3
6
3
Omschrijving
In 2022 opgeleverd volledig geïsoleerd vrijstaand nieuwbouwhuis voorzien van warmtepomp, 10 zonnepanelen, volledig vloer verwarmd, royale garage, moderne keuken en badkamer, kantoor op de begane grond en vier slaapkamers. Verder heeft de woning een prachtige uitstraling en een fraai trappenhuis.

Het huis is gebouwd op een kavel van maar liefst 507 m² en ligt in de nieuwbouwwijk Groen Kolkwijk. De omgeving van Angerlo is prachtig groen en waterrijk. De Oude IJssel, Nationaal Park Veluwezoom en de Gieseplas zorgen voor eindeloos veel vertier. De absolute parel van het dorp is huis Bingerden. Op dit landgoed kun je heerlijk fietsen en wandelen. De waterrijke streek waarin Angerlo ligt, wordt de Liemers genoemd. Via de N338 bereik je snel andere provinciale wegen die leiden naar Doesburg, Doetinchem, Zevenaar, Arnhem en Zutphen. Parkeren is nooit een probleem. Op jouw vrije kavel is ruimte voor 2 auto’s.


Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met fraai trappenhuis, meterkast en modern toilet. Ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de zij tuin, moderne open woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, toegang naar het kantoor met eigen separate ingang. Vanuit het kantoor is er toegang naar de inpandige berging en ruime garage met keukenopstelling.

Verdieping:
Overloop, vier slaapkamers waarvan twee met een dakkapel en één met inloopkast. Op dit moment is er één slaapkamer opgeofferd als wasruimte waar dan ook de aansluitingen te vinden zijn. De moderne badkamer is voorzien van fraai marmer, een dakkapel, een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, vrijdragend closet en een dubbel wastafelmeubel met waskommen. De badkamer is vanuit de overloop en de master bedroom te bereiken.

Vliering:
Ruime vliering via vlizotrap te bereiken met voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
• Opgeleverd in 2022, volledig geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp en 10 zonnepanelen;
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping aanwezig;
• Begane grond beschikt over een visgraat PVC vloer;
• Gelegen in nieuwbouwwijk Groen Kolkwijk;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs