Details woning

foto
foto
Adres
IJsvogel 61
6988 CM LATHUM
€ 775.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1997
193 m2
455 m2
710 m3
5
4
Omschrijving
Aan één van de mooiste zijde van het Riverparc gelegen vrijstaand maximaal uitgebouwde villa (ca. 193 m²) met uitzicht over het open water van het ‘Rhederlaag’ naar de bossen van de ‘Posbank’. Deze villa beschikt over een dubbele dakkapel, een zij- en achter aanbouw, een extra aangebouwde berging, twee moderne badkamers, vier slaapkamers en een extra vergrote keuken.

Het Riverparc is een schiereiland met 351 woningen voor permanente bewoning en is een woonwijk van de Gemeente Zevenaar. Nagenoeg alle woningen liggen aan een waterpartij. Van de 351 woningen zijn er een aantal type woningen te onderscheiden. Deze vrijstaande villa is van het type ‘Meerzicht’ en ligt aan de buitenrand van het Riverparc.


Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, toilet, toegang tot de slaapkamer en inpandige berging, moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Royaal uitgebouwde woonkamer met serre met voldoende bergruimte door alle vaste kasten, Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de bijkeuken met alle aansluitingen voor was-/droogmachine. De lichtkoepels in de serre zorgen ervoor dat er voldoende licht binnen komt.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan alle met bergruimte achter de knieschotten en één met eigen inloopkast en balkon aan de achterzijde. Moderne tweede badkamer voorzien van inloopdouche, closet en wastafelmeubel.

Tuin:
Diepe achtertuin gelegen aan het fraaie open vaarwater van het ‘Rhederlaag’. Het terras ligt aan het eind van de tuin en heeft de beschikking over een windscherm. De voortuin bestaat uit een linker en een rechter gedeelte. Het linker gedeelte is geschikt voor het parkeren van twee auto’s en het rechter gedeelte is een af te sluiten voortuin met toegang naar de inpandige berging.

Bijzonderheden:
• Parkbijdrage is € 22,- p/mnd;
• Energielabel B aanwezig;
• Het schiereiland “Riverparc” is omzoomd door de “Rhederlaagse” meren welke een open verbinding heeft met de IJssel;
• Jachthaven nabij;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs