Details woning

foto
foto
Adres
Sweerts de Landasstraat 107
6814 DD ARNHEM
€ 799.000,- kosten koper
Deze woning is: Ingetrokken
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1910
247 m2
195 m2
1125 m3
12
5
Omschrijving
In de prachtige Burgemeesterswijk gelegen royaal herenhuis (gemeentelijk monument) volop originele details, meerdere dakterrassen, zonnepanelen en ingedeeld in drie volledige woonverdiepingen.

Ligging:
Het huis is erg centraal gelegen: 2 min lopen van het park Sonsbeek, 10 min lopen van het centrum en 3 min lopen van het Centraal Station (daarom ook interessant wanneer je werkt in Utrecht of Amsterdam).

Het is een multifunctioneel huis:
Geschikt voor living apart together, voor praktijk/werk aan huis, voor mantelzorgers, voor ouders met jonge adolescenten of studerende kinderen en goede mogelijkheid voor B&B.

Indeling van het huis:
Het huis is een gemeentelijk monument en bestaat uit 3 woonlagen en een deels gestoffeerde kelder. Op de begane grond is een zelfstandige ruimte met eigen keuken, douche, separaat toilet, een kamer en suite en een serre met openslaande deuren naar een leuke stadstuin op het Zuid-Westen. Deze achtertuin is ook via een achter ingang te bereiken. (De marmeren hal met 1 voordeur is echter gezamenlijk, het is geen gesplitste woning).

De eerste etage heeft een kamer en suite met openslaande deuren naar een ruim balkon dat uitkijkt op de achtertuin, een kleine kamer met hoogslaper, een separaat toilet en een badkamer/keuken.

De tweede etage heeft een badkamer met vloerverwarming, een separaat toilet,
1 kamer aan de achterkant van het huis en 1 ruime kamer aan de voorkant van het huis (vroeger twee kamers) met openslaande deuren naar een balkon op het Noord-Oosten met mooi uitzicht (deels op het park Sonsbeek). Aan de achterkant van het huis is een eetkeuken met toegang tot een ruim balkon dat uitkijkt op de achtertuin. Dit balkon heeft een trap naar het dakterras dat zich ook aan de achterkant van het huis bevindt. In de hal is nog een kleine vide van ca. 1.60 x 2.10.

Bijzonderheden:
• In 2020 is de elektra volledig vervangen (28 groepen);
• Bouwjaar herenhuis 1910;
• Binnen schilderwerk in 2018 uitgevoerd;
• In 2018 is het bitumendak vervangen en de schoorstenen gerenoveerd;
• Boiler 80 liter aanwezig op de eerste verdieping;
• Glasvezel aanwezig;
• Verwarming middels gaskachels;
• Volledig dubbele beglazing (behalve in de kelder);
• Geïsoleerd hoofddak;
• 15 zonnepanelen aanwezig;
• Veel originele details aanwezig te weten: plafonds met ornamenten, originele serre- en kamer en-suite, 4 schouwen van Belgisch hardsteen, originele paneeldeuren;
• Parkeervergunning voor 2 auto’s mogelijk;
• Gemeentelijk monument;
• Nen 2580 meetrapport aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs