Details woning

foto
foto
Adres
Frans Halslaan 34
6814 JR ARNHEM
€ 619.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1929
149 m2
192 m2
730 m3
6
5
Omschrijving
In de zeer gewilde buurt ‘Gulden Bodem’ gelegen zeer royaal en goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning. De woning beschikt verder over een royale woonkamer met groot terras, een diepe achtertuin, volledige kelder onder het huis, dakkapel aan voor- en achterzijde en 5 slaapkamers.

De prachtige buurt “Gulden Bodem” kenmerkt zich door haar hoogteverschillen en centrale ligging. De winkels voor de dagelijkse boodschappen, de Stadsparken Sonsbeek en Zypendaal, scholen, sportfaciliteiten en het Rijnstate ziekenhuis zijn allemaal op korte (loop)afstand gelegen. Het centrum van Arnhem en het NS centraal station zijn met 5 minuten fietsen te bereiken.


Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot royale kelder en keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Royale woonkamer met erker aan de voorzijde en houtkachel. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot ruim terras.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van vrijdragend closet, wastafel, designradiator en douchecabine. Drie slaapkamers allen met vaste kasten.

Tweede verdieping:
Voorzolder met twee dakramen, twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd, op stahoogte en bestaat uit een wasruimte, drie separate bergingen en een toegang naar de achtertuin.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over mooi aangelegde borders, een vijver, een zonnig terras met pergola en een achterom. Doordat deze woning als laatste aan het achterpad ligt heeft het een iets diepere tuin.


Bijzonderheden:
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021/2022;
• 6 zonnepanelen aanwezig (eigendom);
• Bekabeld data-, telefoon- en tv-netwerk;
• De kozijnen en ramen van de dakkapellen bestaan uit kunststof;
• CV ketel van het merk Daalderop uit 2009;
• Bouwkundige keuring is aanwezig;
• Energielabel C aanwezig;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs