Details woning

foto
foto
Adres
Onderlangs 15
6812 CE ARNHEM
€ 675.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
bovenwoning
1910
162 m2
595 m3
5
3
Omschrijving
Op unieke locatie direct aan de rivier de Rijn en de uiterwaarde gelegen karakteristiek bovenhuis dat is voorzien van meerdere oude originele details (ornamenten plafonds, en-suite, schouwen, etc), drie terrassen waarvan één met een zeer riant dakterras van maar liefst ca. 40 m² en vrij uitzicht over de rivier en de uiterwaarde. Verder beschikt het bovenhuis over een fraai trappenhuis, drie slaapkamers en een werkkamer op woonkamer niveau. Op de begane grond is een ruime entree aanwezig met ruimte om een fiets te plaatsen. De omgeving biedt voldoende gratis parkeergelegenheid.

Onderlangs ligt in de wijk Klingelbeek/Lombok, dichtbij de oever van de Rijn, hogeschool ArtEZ (de kunstacademie) en het Museum voor moderne kunst. Nabij het centrum van Arnhem, supermarkt, de parken Mariëndaal en Sonsbeek liggen op loop-/fietsafstand. De openbaarvervoerverbindingen zijn perfect te noemen (NS-Arnhem CS is praktisch om de hoek) en de aansluitingen op de snelwegen in de regio zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met trappenhuis naar de eerste verdieping en toegang naar de kelder bij de voordeur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, ruim toilet, vaste kast, werkkamer aan de voorzijde van het pand en een gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar het riante achterterras. Ruime woonkamer en-suite met vaste kasten, originele plafonds, serre aan de achterzijde en aan voor- en achterzijde een dakterras. Het dakterras aan de achterzijde geeft een geweldig vrij uitzicht over de Rijn en heeft een zeer groot formaat.

Tweede verdieping:
Royale overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met loggia aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van douchecabine, vrijdragend closet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een bubbelbad met het fraaie uitzicht naar buiten.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek bovenhuis met volop originele details;
• Zeer fraai aan de rivier de Rijn gelegen met prachtig ver uitzicht;
• Drie zijramen zijn in 2022 geschilderd;
• In 2018 zijn de woonkamer/keuken en badkamer gestuukt en is het gehele bovenhuis geschilderd;
• Goten aan de voorzijde in 2016 vervangen;
• CV ketel van het merk Remeha uit 2010;
• Bouwjaar herenhuis 1910;
• Recente glasvezel aangelegd;
• Twee elektrische zonneschermen aan de achterzijde geplaatst in 2018;
• In 2007 heeft de gemeente alle kamers aan de voorzijde voorzien van isolatieglas (SGC silence 24/36AST en gedempte isolatie dmv een wandsuskast Aeropac 60. Inclusief isolatie dakkapel aan de voorkant boven en schuin dakvlak;
• Parkeren kan gratis om de hoek;
• Energielabel C aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs