Details woning

foto
foto
Adres
Blauwe Reiger 15
6988 CE LATHUM
€ 569.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1999
143 m2
409 m2
517 m3
4
3
Omschrijving
Op het schiereiland ‘Riverparc’ gelegen perfect onderhouden vrijstaande villa van het type Hofstede verlengd. Dit is het grootste type op de binnenring. Daarnaast beschikt deze villa over twee dakkapellen, 3 slaapkamers, een zeer royale serre, zonnepanelen, een carport, een aangebouwde berging aan de voorzijde en een fraai aangelegde achtertuin.
De villa ligt aan het begin van het park aan het water en heeft voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar toilet, inpandige berging voorzien van was-/droogmachine aansluiting, badkamer met bubbelbad, wastafelmeubel en douchecabine, de aanbouwberging is zowel via binnen- als buitendeur te bereiken. Ruime woonkamer voorzien van moderne houthaard, open keuken met kookeiland met inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur, brede openslaande deuren naar de serre welke is voorzien van glazen schuifwanden en 2 heaters.

De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruim terras aan het water. De serre heeft ook nog een extra breed zonnescherm aan de achterzijde. Aan de zijkant bevindt zich een vaste buitendouche met warm water, een jacuzzi (ter overname) en een carport.

Verdieping:
Overloop met toilet, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 2 met een dakkapel en airco/inverter. Achter de knieschotten is extra bergruimte te vinden.


Bijzonderheden:
• Binnen- en buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd;
• Dakkapellen in 2014 geplaatst;
• Bouwjaar villa 1999;
• Woonkamer, badkamer, slaapkamers en overloop hebben een strak spanplafond;
• De aanbouwberging heeft ook een zoldertje bereikbaar via de slaapkamer;
• Vloerverwarming op de begane grond aanwezig;
• Dakgoten aanwezig;
• CV ketel van het merk Remeha uit 2009;
• 30 zonnepanelen aanwezig;
• Het schiereiland Riverparc wordt omringd door de Rhederlaagse meren en heeft een open verbinding met de IJssel;
• Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A12/ A3 (Arnhem-Oberhausen);
• Dagelijkse voorzieningen in de nabijheid in Giesbeek en Lathum aanwezig;
• Maandelijkse parkbijdrage van € 22,-.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs