Details woning

foto
foto
Adres
Uitmeentsestraat 6
6987 CX GIESBEEK
€ 575.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1995
126 m2
6835 m2
490 m3
4
3
Omschrijving
VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING HANTEREN WIJ INMIDDELS EEN WACHTLIJST.
MAIL JE GEGEVENS (NAAM, E-MAIL EN TELEFOONNUMMER) NAAR ONS KANTOOR, DAN HOUDEN WIJ U OP DE HOOGTE OVER DEZE WONING.

Op fraaie, groene en waterrijke locatie, op royaal perceel ca. 6800 m2, aan een dijk gelegen, vrijstaande woning. Het betreft een oude woonboerderij die in 1995 volledig is herbouwd. De woning beschikt over een woonkeuken met bijkeuken. Doordat op de begane grond een badkamer en slaapkamer aanwezig zijn, is de woning levensloopbestendig, wat een groot voordeel is! Daarnaast zijn er op de verdieping nog twee royale slaapkamers.

Het gezellige dorp Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Het grootste voordeel is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn, ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Bovendien zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met trappenhuis naar de eerste verdieping, meterkast en toilet. Royale lichte woonkamer met indrukwekkende raampartij. Dichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (mogelijk deze open te breken naar de woonkamer). Doorloop naar bijkeuken met deur naar achtertuin. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Tevens bevindt zich op de begane grond een extra (slaap)kamer.

VERDIEPING:
Overloop, twee royale slaapkamers ieder voorzien van een dakraam waarvan één met berging met opstelling CV ketel. Er is een mogelijkheid de kamer te splitsen zodat er op de verdieping vier slaapkamers ontstaan.

TUIN:
Zeer royaal perceel van ca. 6800 m2! De tuin is gelegen rondom de woning en voorzien van een grote kapschuur en stenen berging. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Achter de woning is een grote weide gelegen die vanaf de oprit en voortuin toegankelijk is (ook met eventuele voertuigen). In de weide is een boomgaard aanwezig met onder andere noten- en fruitbomen.

Al met al betreft het een uniek object, met idyllische ligging. Absoluut een bezichtiging waard!

BIJZONDERHEDEN:
• Vrijstaande woning;
• Vrije ligging aan een dijk;
• Zeer royaal perceel ca. 6800 m2!;
• Levensloopbestendig met slaap- en badkamer begane grond;
• Mogelijkheid voor extra slaapkamers op de verdieping;
• Veel externe bergruimte aanwezig;
• CV ketel Nefit 2016 eigendom;
• Volledig geïsoleerde woning;
• Buitenschilderwerk 2017;
• Bouwkundige keuring aanwezig;
• NEN meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs