Details woning
Adres
Groen van Prinstererstraat 39 6828 VW ARNHEM
€ 469.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woningType woningBouwjaarWoonopp.Perceel opp.InhoudAantal kamersAantal slaapk.
Woonhuis tussenwoning 1934 129 m2 149 m2 505 m3 5 4
Omschrijving
WOW! Dit huis moet je zien. Compleet luxe, uitgebouwd en gerenoveerd jaren ’30 woonhuis gelegen in de buurt ‘Statenkwartier’ welke onder andere is voorzien van een energielabel A, een nieuw hoofddak, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe elektra, nieuw leidingwerk, nieuw stuukwerk etc etc. De ligging is ideaal te noemen: in het levendige Statenkwartier en op loopafstand van de Arnhemse binnenstad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van bioscoop en schouwburg tot restaurants en cafés, van scholen tot supermarkten. Je dagelijkse ommetje maak je in het nabijgelegen park Thialf, met voor de kinderen een completeplayground met onder andere een skelterbaan en kunstgrasveld.Indeling:Begane grond:Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelderruimte onder de trap en een garderobe. Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken voorzien van ‘Dekton’ aanrechtblad en diverse top of the line inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woonkamer over een houtkachel, een prachtig visgraat gelegde houten parketvloer en een zwart aluminium schuifpui naar de nog aan te leggen achtertuin. Verdieping:Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet (voorheen slaapkamer). Luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche met rainshower, kranen uit de muur, wastafelmeubel en vrijdragend closet.Zolderverdieping:Voorzolder met aansluitingen voor was-/droogmachine, cv installatie en bergruimte achter het knieschot. Fraai afgewerkte zolderverdieping met de spanten in het zicht en aan beide zijde een dakkapel. Bijzonderheden:• Compleet gerenoveerd in 2021/2022 te weten, schilderwerk, hoofddak, dakkapel, alle plafonds, stuukwerk, leidingwerk, elektra, isolatie etc;• Houten vloeren op alle verdiepingen en op de begane grond visgraat parket;• Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;• Laag temperatuur convectoren op de bovenverdiepingen;• Het huis is compleet ‘slim’ gemaakt wat betekend dat er achter elke schakelaar een ‘Fibaro’ module zit waarbij alle lampen, thermostaat, ovens, afzuigkap en vaatwasmachine met de telefoon te bedienen zijn;• Fraai afgewerkte achter-aanbouw;• In autoluwe straat gelegen;• CV van het merk Remeha uit 2015;• Energielabel A aanwezig;• Nen 2580 meetrapport aanwezig;• Achtertuin dient nog aangelegd te worden.
