Details woning

foto
foto
Adres
Sonsbeeksingel 76
6821 AB ARNHEM
€ 409.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
bovenwoning
1890
134 m2
500 m3
5
3
Omschrijving
ROYALE BOVENWONING MET OPTIE TOT KOOP GARAGEBOX gelegen nabij het centrum en Sonsbeekpark, het betreft een hoekwoning met originele details en een ruim terras van 10 m2. De woning is licht, ruim en sfeervol. Daarnaast is de staat van onderhoud goed en beschikt het over een kelder én een ruime zolder met mogelijkheid voor vaste trap naar een derde verdieping.

Met het Modekwartier om de hoek woon je hier in de hipste wijk van Arnhem-Noord. Deze bijzondere bovenwoning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met oog voor details zoals schuiframen met dubbelglas, oude schouw en hoge plafonds is de sfeer van dit herenhuis prachtig bewaard gebleven. Er is een fijne, lichte woonverdieping en een bovenverdieping met maar liefst drie slaapkamers. Deze woning heeft verrassend veel ruimte, meer dan je verwacht na het zien van de foto’s. Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum, in de oude bruisende wijk St. Marten te Arnhem. De wijk is gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en dichtbij Park Sonsbeek. Het gezellige centrum van Arnhem is op loopafstand, evenals het Centraal Station en station Velperpoort. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving zoals de A12 en A50.

INDELING
BEL-ETAGE:
Entree, hal, trap naar kelder en eerste verdieping, overloop met modern toilet en toegang tot de woonverdieping. Lichte en ruime woonkamer met een speelse indeling, schouw met gashaard en een gezellige eethoek. Royale keuken met fornuis en diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken (wasruimte) met doorloop naar het ruime dakterras.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met dakraam, opstelling CV, vlizo trap naar ruime zolder, toegang naar twee ruim bemeten slaapkamers en toegang naar de ouderslaapkamer met inloopkast en airconditioning. Luxe badkamer voorzien van een douche, (bubbel)hoekbad, dubbele wastafel met meubel, modern toilet en mechanische ventilatie.

GARAGEBOX:
Eerste optie tot het kopen van een garagebox, gelegen aan de Van Spaenstraat 38-K te Arnhem. Dit is letterlijk om de hoek aan een kleinschalig, afgesloten pleintje. De vaste prijs van de garagebox is € 25.000,-. De koper van Sonsbeeksingel 76 heeft het eerste recht van koop.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar circa 1890;
• Zeer licht en ruim appartement maar liefst 134 m2;
• Voorzien van een ruim dakterras 10 m2;
• CV ketel eigendom 2011;
• Beschikt over kelder én ruime zolder;
• Mogelijkheid voor vaste trap naar derde verdieping!;
• Modern sanitair;
• Airconditioning tweede verdieping;
• Wasruimte en inloopkast aanwezig;
• Geliefde woonwijk;
• Gelegen nabij het Sonsbeekpark én het centrum;
• Goede staat van onderhoud;
• VvE € 75,- per maand;
• Optie tot koop garagebox € 25.000,-;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs