Details woning
Adres
Ardechelaan 2 6904 NH ZEVENAAR
€ 419.000,- kosten koper
Deze woning is: Ingetrokken
Kenmerken
Soort woningType woningBouwjaarWoonopp.Perceel opp.InhoudAantal kamersAantal slaapk.
Woonhuis 2-onder-1-kapwoning 1987 129 m2 284 m2 445 m3 5 4
Omschrijving
Perfect onderhouden uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis met garage, parkeren op eigen terrein, zonnepanelen, nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen, vloerverwarming op de begane grond, dakkapel aan de achterzijde, zeer diepe achtertuin met aluminium veranda en airco op slaapkamer. woning is gelegen aan een autoluwe parallelweg op enkele fietsminuten van het centrum van Zevenaar. Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.Indeling:Begane grond:Entree, hal met garderobe, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, toilet met hangcloset, heerlijk ruime woonkamer met trapopgang, open keuken met complete keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron, oven, inbouw koffiemachine en een 5 pits gas-kookplaat met afzuigunit, ook beschikt de keuken over een fraai natuurstenen werkblad.De ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkeuken geeft via een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met diverse terrasmogelijkheden. Door de diepte en deligging van de tuin is er altijd een lekkere schaduw maar ook een zonnige plek te vinden.De inpandig bereikbare en verwarmde berging/bijkeuken kan mogelijk na wat aanpassingen ook dienst doen als slaapkamer op de begane grond en/of kantoor/praktijk aan huis.De in de garage opgestelde c.v. ketel voorziet de begane grond van vloerverwarming en warm water.1e Verdieping:Overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan één met dakkapel, volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2022) met dakkapel, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 2e hangcloset.2e Verdieping:Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met 4e slaapkamer met dakraam.Bijzonderheden:• Perfect onderhouden woonhuis;• Buiten- en binnen schilderwerk in 2021 uitgevoerd;• 10 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2021;• Woonhuis is volledig geïsoleerd;• CV ketel van het merk Remeha uit 2004;• Energielabel C aanwezig (gekeurd voordat er zonnepanelen aanwezig waren);• NEN 2580 meetrapport aanwezig;• Nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen;• Bouwjaar woonhuis 1987.
