Details woning

foto
foto
Adres
Blauwe Reiger 20
6988 CG LATHUM
€ 569.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
2-onder-1-kapwoning
1994
142 m2
252 m2
500 m3
3
2
Omschrijving
Op unieke locatie aan het water gelegen helft van een dubbel woonhuis met uitgebouwde woonkamer, dakterras en uitzicht over de haven vanuit de fraai aangelegde achtertuin. De woning is in 1994 gebouwd op traditionele wijze en ligt op het Riverparc wat compleet vrij is gegeven voor permanente bewoning.

Het Riverparc bestaat uit 351 woningen met een permanente woonstatus en is een woonwijk van de gemeente Zevenaar. De woningen zijn gebouwd deels 1994, en het overgrote deel 1997/1998/1999.


Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Bijkeuken voorzien van wasmachine-/droger aansluiting en cv-opstelling Remeha Avanta combiketel. Riante woon-/eetkamer (incl. voormalige garage) voorzien van openhaard. Sfeervolle aanbouw voorzien van gashaard en openslaande tuindeuren. Half-open keuken voorzien van SMEG oven, 5 pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, vaatwasmachine en carrouselkast.

Eerste verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met balkon (voorheen 2 slaapkamers) en badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel en designradiator.
Deze verdieping beschikt over meerdere opberg,- en knieschot ruimtes.


Bijzonderheden:
- Achteraanbouw (serre) in 2000 aangebouwd;
- Moderne keuken geplaatst in 2018;
- Badkamer geplaatst in 2017;
- Bouwjaar woning 1994;
- CV ketel uit 2010;
- Het schiereiland Riverparc wordt omringd door de Rhederlaagse meren en heeft een open verbinding met de IJssel;
- Fraai aan jachthaven gelegen;
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A12/ A3 (Arnhem-Oberhausen);
- Dagelijkse voorzieningen in de nabijheid in Giesbeek en Lathum aanwezig;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- Begane grond is als levensloopbestendig in te delen;
- Schilderwerk buiten +/- 3 jaar geleden;
- Energielabel B aanwezig;
- Maandelijkse parkbijdrage van € 22,-.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs