Details woning

foto
foto
Adres
Breedspoor 22
6846 GL ARNHEM
€ 689.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
2009
201 m2
387 m2
730 m3
5
4
Omschrijving
Perfect onderhouden vrijstaand (geschakeld) woonhuis op royale kavel gelegen in de wijk ‘Parklane’ in Schuytgraaf voorzien van separaat toegankelijke praktijkruimte/kantoor, nieuwe keuken, zeer luxe moderne badkamer, royale houten berging in de achtertuin en een riante zolderverdieping met extra slaapkamer en relax plek/gameroom.

De uitstraling van Parklane is die van een moderne groene villawijk met brede lommerrijke lanen, openbare ruimten met een tuinachtige uitstraling en woningen op grote kavels die verspringen in de zichtlijn en divers zijn in architectuur. De wijk is omgeven door waterpartijen met bruggen en ademt de sfeer van een klassiek gebouwde villawijk. Hoge hagen en diepe achtertuinen dragen bij aan het gevoel van privacy voor de bewoners.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein, toegang naar de praktijkruimte/kantoor met separate entree aan de voorzijde met ontvangstruimte. Woonkamer met fraaie erker aan de zijgevel (met openslaande deuren) waardoor er een zeer ruime woonkeuken ontstaat. De moderne nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi magnetron/stoomoven, combi magnetron/hete luchtoven, kokend-waterkraan, vaatwasser, inductie kookplaat en separate koelkast en vriezer) en heeft een eiland met voldoende opbergruimte aan de ene kant en aan de andere kant een gezellig zitje. Verder heeft de woonkamer een houthaard en openslaande deuren naar de riante achtertuin welke is voorzien van een royale houten berging en overkapping.

Verdieping:
Overloop met separaat toilet met vrijdragend closet en een vaste trapopgang naar de zolderverdieping. 3 Ruime slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van whirlpool hoekbad voor twee personen, stoom-douchecabine met extra regendouche en massagejets en dubbel wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Ruime voorzolder met aansluitingen voor was-/droogmachine en een aparte ruimte als gameroom, relaxruimte. Daarnaast een riante slaapkamer voorzien van twee Velux uitzet-tuimel dakramen.

Bijzonderheden:
• Deze aantrekkelijke woning wordt u aangeboden door de eerste eigenaren;
• Fraaie kavel van 387 m2
• Bouwjaar woonhuis 2009;
• Garage omgebouwd tot praktijkruimte;
• Volledig geïsoleerd woonhuis;
• Keuken in 2021 geplaatst;
• Badkamer in 2020 geplaatst;
• Buitenschilderwerk deels 2020 en 2021 uitgevoerd;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs