Details woning

foto
foto
Adres
Wilde Zwaan 15
6988 CC LATHUM
€ 675.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1998
127 m2
518 m2
495 m3
4
3
Omschrijving
Aan het open water van ‘Rhederlaag’ gelegen vrijstaande villa van het type Meerzicht (C4 verbreed). Deze villa heeft een natuurlijke trap naar het strand en een prachtige veranda aan de achterzijde. Daarnaast heeft het perceel aan de voorzijde veel parkeerruimte waardoor er makkelijk een extra camper of caravan gestald kan worden.


Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kantoor, toegang tot inpandige bergruimte met aansluitingen voor was-/droogmachine, vergrote badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en vrijdragend closet. Royale verbrede woonkamer met geweldig uitzicht over de achtertuin en het open water. De woonkamer beschikt over een haardkachel en openslaande deuren naar de aangebouwde veranda en een half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De veranda heeft de constructie en fundering als zijnde een aanbouw. Ook hier bevindt zich een haard.

Verdieping:
Overloop met vaste kasten en toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon en 1 met openslaande deuren en een airco installatie. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
De voortuin heeft plek voor 3 auto’s en aan de achterzijde is een diepe tuin met fantastisch uitzicht te vinden.

Bijzonderheden:
• Veranda met meerdere mogelijkheden;
• Meterkast vervangen in 2021 incl. krachtstroom;
• Airco/elektrische verwarming zowel in woonkamer en slaapkamer 2020;
• Voorzien van 10 zonnepanelen 2021;
• Bouwjaar villa 1998;
• CV ketel van het merk Bosch uit 2014;
• Natuurlijke trap gecreëerd om bij het water te komen;
• Stichtingskosten € 22,- p/mnd;
• Het schiereiland “Riverparc” is omzoomd door de “Rhederlaagse” meren welke een open verbinding heeft met de Ijssel;
• Jachthaven nabij;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs