Details woning

foto
foto
Adres
Sonsbeekweg 40 2
6814 BD ARNHEM
€ 595.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
bovenwoning

137 m2
565 m3
4
3
Omschrijving
Heeft u nou altijd in de stad willen wonen met de koeien in de ‘voortuin’?

Zeer unieke royale bovenwoning op het mooiste plekje van Arnhem met fantastisch uitzicht over het Sonsbeekpark! Deze dubbele bovenwoning is vorig jaar nog compleet gerenoveerd (2020) en beschikt over twee ruime dakterrassen, een gezamenlijke fietsenberging, twee badkamers, 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor twee parkeervergunningen voor de deur.

De locatie is perfect te noemen met aan de voorzijde het park en aan de achterzijde het centrum van Arnhem. De uitvalswegen A12 en A50 zijn binnen vijf minuten te bereiken en alle denkbare faciliteiten zijn letterlijk om de hoek te vinden. Ook kan de fanatieke sporter zijn ‘hart’ ophalen met de vele fiets-, wandel- en hardlooprouten.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten hoofdentree, ‘Comelit’ videofooninstallatie, imposante hal met marmeren vloer en brievenbussen, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de poort aan de zijkant is er toegang tot een berging welke gedeeld wordt met nummer 40-1.

Tweede verdieping:
Entree, hal met toilet, woonkamer met geweldig uitzicht over het Sonsbeekpark, half open nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, open trap in de woonkamer naar de derde verdieping. Leuk detail in de woonkamer is dat er een lichtstraat is gecreëerd ongeveer in het midden van de woonkamer voor extra daglicht toetreding. Riante slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot ruim dakterras. Dit dakterras geeft tevens toegang tot een hoger gelegen tweede terras wat eveneens ruim is en zeer privé ligt. Vanuit de slaapkamer komt men in de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Het geheel is betegeld in Italiaans marmeren tegels.

Derde verdieping:
Overloop met vaste kast en aansluitingen voor was-/droogmachine, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en vrijdragend closet, 2 slaapkamers onder de schuine kap.


Bijzonderheden:
• A-locatie tegen het centrum aan gelegen met uniek uitzicht;
• Compleet gerenoveerd herenhuis (2020);
• Twee ruime dakterrassen en twee badkamers;
• De tweede verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer;
• Elektrisch zonnescherm aanwezig;
• Het appartement beschikt over geïsoleerde ‘zwevende’ Fermacel vloeren en ‘zwevende’ plafonds wat het geluid maximaal reduceert;
• Mogelijkheid tot twee vergunningen om voor de deur te parkeren;
• Mogelijkheid tot het aanvragen voor een extra parkeer bezoekerspas;
• Buiten- en binnen schilderwerk uitgevoerd in 2021;
• Videofooninstallatie aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs