Details woning

foto
foto
Adres
Sellersmaat 36
6903 XL ZEVENAAR
€ 289.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
hoekwoning
1974
129 m2
267 m2
435 m3
5
4
Omschrijving
Royale en rustig gelegen HOEKWONING met garage en oprit. De woning heeft een eenvoudige dichte keuken, sanitair en vier slaapkamers (voormalig vijf!). Het betreft een groot perceel met stenen garage en biedt veel privacy. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het buitenschilderwerk is in 2021 bijgewerkt, de woning dient gemoderniseerd te worden.

Deze woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer, ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A3 (Duitsland) en A18 (Doetinchem) en op enkele fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca, bioscoop en theater.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime (doorzon)woonkamer met volop daglicht. Gesloten eenvoudige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorloop naar tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapopgang naar zolderverdieping, drie praktische slaapkamers (voormalig vier) waarvan één met extra ruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, aansluiting wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met opstelling CV installatie, mechanische ventilatie en berging. Ruime slaapkamer met dakraam.

TUIN:
Ruime tuin gelegen op het noordoosten. De stenen garage in voorzien van elektra. Op zowel de oprit als in de ‘zijtuin’ bestaat de mogelijkheid voor het parkeren/stallen van een voortuig.

BIJZONDERHEDEN:
• Royale hoekwoning;
• Mogelijkheid tot creëren vijfde slaapkamer;
• Groot perceel met stenen garage;
• Rustig gelegen;
• Mogelijkheid stallen/parkeren voortuig;
• Schilderwerk in 2021 bijgewerkt;
• CV Vaillant 2010 eigendom
• Bouwjaar 1974;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: per direct.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs