Details woning

foto
foto
Adres
Waterlelielaan 91
6832 JH ARNHEM
€ 339.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
hoekwoning
2014
132 m2
160 m2
480 m3
6
4
Omschrijving
Met eigen vlonder aan het water gelegen zeer verassende hoekwoning uit 2014. De hoekwoningen in dit nieuwbouwplan zijn extra groot door de zij-aanbouwen. Hierdoor is er een extra werkkamer ontstaan op de begane grond. Daarnaast ligt er tussen dit huis en het begin van de naast gelegen bouw een ruim grasveld waardoor het een zeer vrije ligging heeft. Vanuit het zijraam is in de verte de Immerlooplas en het park te zien.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met ruime inpandige berging, kantoorruimte, meterkast, trapkast en een toilet. Woonkeuken met toegang tot bijkeuken met aansluitingen voor was-/droogmachine, achtertuin en eerste etage. De keuken is een vrij eenvoudig maar net keukenblok met een kookplaat en een afzuigschouw. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en beschikt over twee terrassen, vooral ‘sedum’ planten en een ruime vlonder over het water. De bodembedekkers en andere planten zorgen voor een goede biodiversiteit in de tuin.

Verdieping:
De woonkamer ligt op de eerste verdieping en heeft een ‘Frans’ balkon, fraaie pvc vloer in visgraat gelegd en een open trap naar de tweede verdieping. Ook op deze verdieping is er een zijaanbouw aanwezig waardoor er een hoek in de kamer ontstaat met fraai uitzicht.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van een inloopdouche, wastafel en een vrijdragend closet.


Bijzonderheden:
• Gelegen nabij parken, waterpartijen, winkels en uitvalswegen;
• Electrische screens op alle ramen op de oost- en zuidkant van de begane grond en eerste verdieping in 2020 geplaatst;
• Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd;
• Bouwjaar woonhuis 2014;
• Volledig geïsoleerd met energielabel A;
• Nen 2580 meetrapport aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs