Details woning

foto
foto
Adres
Roekenstraat 48
6823 CP ARNHEM
€ 319.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
hoekwoning
1953
104 m2
266 m2
400 m3
5
3
Omschrijving
Op ‘Hoogte 80’ in Arnhem-Noord gelegen, uitgebouwde hoekwoning met fantastisch diepe achtertuin. De woning is perfect onderhouden en heeft in de uitbouw aan de achterzijde een fraaie woonkeuken met lichtstraat.

De woning is gelegen nabij park ‘Hoogte 80’, dat een schitterend uitzicht biedt over de wijde omgeving en Arnhem in het bijzonder. Binnen 5 minuten bevindt u zich vanaf de woning op de A50/A12. Daarnaast bevinden voorzieningen, zoals Burgers Zoo, het stadscentrum, Sonsbeek park, scholen, sportvelden, sportcomplex Valkenhuizen (met zwembad) en winkels zich op fietsafstand van de woning.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet. Lichte woonkamer met doorloop naar uitgebouwde luxe woonkeuken voorzien van lichtstraat en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren én achterdeur komt men in de diepe achtertuin welke extra breed is doordat het hier een hoek betreft.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trap naar zolder, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten en één met slaapvide en dakraam. Ruime aangepaste badkamer voorzien ligbad, douche, wastafel, toilet en design radiator.

ZOLDER:
Ruime zolder met daglicht middels dakraam. Veel opslag mogelijkheden en opstelling CV ketel.

BIJZONDERHEDEN:
• Uitbouw achterzijde;
• Luxe woonkeuken met lichtstraat;
• Derde slaapkamer met slaapvide;
• Cv ketel Vaillant 2013 eigendom;
• Grotendeels geïsoleerd en grotendeels kunststof kozijnen;
• Diepe tuin met houten berging;
• Fraai gelegen nabij ‘Hoogte 80’;
• Bouwjaar 1953;
• Bouwtechnische keuring aanwezig;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs