Details woning

foto
foto
Adres
Gaspeldoorn 49
6961 PE EERBEEK
€ 415.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
2-onder-1-kapwoning
1998
185 m2
309 m2
630 m3
5
4
Omschrijving
Fraai uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis met maar liefst 185 m² aan woonoppervlak. De woning is recent opgeknapt en opgefrist. Daarnaast is het een volledig geïsoleerde woning, voorzien van een nieuwe dubbele verharde oprit met vaste plantenbakken, zeer royale woonkamer, nieuwe schuttingen en een energielabel B.

De wijk ‘Lombok’ is ruim opgezet met veel groen en speelvoorzieningen. De woning is gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met garderobe, toilet, meterkast, ruime trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer ruime woonkamer met gesloten haard, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een half open eetkamer/tuinkamer (uitgebouwd ter plaatse van de voorheen garage) met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden en oosten. Vanuit de woonkamer is er tevens een toegang naar de berging welke ook van buiten is te bereiken.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden en de zij tuin op het oosten. In de zij tuin staat een fraaie veranda voorzien van elektra welke af te sluiten is middels een tentdoek.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, vrijdragend closet en inloopdouche met dubbele rainshower.

Zolderverdieping:
Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor was-/droogmachine. Slaapkamer eveneens met bergruimte achter de knieschotten. Door de gevelramen en extra dakramen is er volop daglicht aanwezig.

Bijzonderheden:
• Op de eerste- en zolderverdieping zijn in 2021 dubbele ramen HR++ geplaatst;
• In 2021 zijn de schuttingen vernieuwd en is er een verharde oprit met vaste plantenbakken gerealiseerd;
• In 2020 is al het leidingwerk ten behoeve van de verwarming vervangen;
• In 2020 is de gehele binnenzijde opnieuw geschilderd;
• Buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2020 uitgevoerd;
• De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer;
• Bouwjaar CV ketel 2009 van het merk Remeha;
• De uitbouw leent zich perfect voor het plaatsen van zonnepanelen;
• Bouwjaar woning 1998;
• Energielabel B aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71775730

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs