Details woning

foto
foto
Adres
Watervogel 54
6988 CB LATHUM
€ 475.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1999
112 m2
373 m2
475 m3
4
3
Omschrijving
Op het fraaie “Riverparc” aan het water gelegen vrijstaande goed onderhouden villa van het type “Hofstede”. Dit type kenmerkt zich door de L-vormige woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een hoge nok.
De villa heeft een tweede toilet op de verdieping, een houten vloer in de woonkamer en een fraaie veranda aan de achterzijde. Het huis is opgeleverd in juni 1999.


Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, met toegang naar de inpandige berging voorzien cv installatie, meterkast en aansluitingen voor was-/droogmachine. Toilet met vrijdragend closet en fontein, een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Woonkamer met half open woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de veranda en de fraai onder architectuur aangelegde tuin.

Verdieping:
Royale overloop met tweede toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakraam en 2 met 2 ramen aan de voor- en achtergevel, beide met veel bergruimte achter de knieschotten.
Bij de slaapkamers aan de voor- en achterzijde kijkt men fraai hoog in de nok van het huis.
Boven de overloop is een extra vliering gemaakt.


Bijzonderheden:
• Goed onderhouden vrijstaande villa;
• Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd;
• Airco op slaapkamer geplaatst in 2020;
• De tuin is in 2019 ontworpen en aangelegd door Hendriks Hoveniers;
• De dakpannen zijn in 2019 schoongemaakt;
• Hekwerk om het huis aanwezig;
• Extra vliering op de overloop aanwezig;
• Zeer veel lichtinval in het huis;
• Extra grond in gebruik aan de zijkant;
• CV ketel van het merk Bosch uit 2012;
• Keukenapparatuur in 2015 vervangen;
• Parkbijdrage € 22,- per maand;
• Het schiereiland “Riverparc” is omzoomd door de “Rhederlaagse” meren welke een open verbinding heeft met de Ijssel;
• Jachthaven nabij;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs