Details woning

foto
foto
Adres
Moersbergenlaan 10
6825 AN ARNHEM
€ 409.500,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
geschakelde woning

138 m2
441 m2
490 m3
5
4
Omschrijving
In de wijk ‘Elsweide’ gelegen op ruim perceel (441 m²) geschakeld vrijstaand woonhuis met riante zonnige achtertuin, aangebouwde garage (momenteel opgedeeld in berging en bijkeuken), 4 slaapkamers en een royaal plat dak met mogelijkheden voor zonnepanelen.

De wijk 'Elsweide' staat bekend om haar rustige karakter, prettig woonklimaat met veel groen en ruime parkeergelegenheid. In de nabije omgeving zijn alle stadsvoorzieningen aanwezig, zoals winkelcentra, parken, openbaar vervoer/NS en alle scholen, o.a. voor middelbaar en hoger beroepsonderwijs (HAN en Hogeschool Larenstein). Tevens zijn de rijkswegen A12 en A50 uitstekend bereikbaar evenals station Presikhaaf en zijn zowel het gezellige centrum van Velp, winkelcentrum Presikhaaf, als de Arnhemse binnenstad op fietsafstand.


Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Z-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten, dichte keuken met keuken in hoekopstelling en toegang naar de tussenhal en bijkeuken. Aan de voorzijde is de berging te bereiken wat voorheen samen met de bijkeuken de volledige garage was.

Verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten, gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en vrijdragend closet.


Bijzonderheden:
• Buitenschilderwerk in 2016 en deels 2020 uitgevoerd;
• CV ketel van het merk Nefit uit 2014;
• Mogelijkheden tot uitbouw achterzijde;
• Aan de achter- en zijkant (begane grond evenals verdieping) is zonwering aanwezig;
• Aan de achter- en zijkant (begane grond evenals verdieping) zijn rolluiken aanwezig;
• Bouwjaar woonhuis 1968;
• Energielabel C aanwezig;
• Bouwkundige keuring is aanwezig;
• Parkeren op eigen terrein;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71775730

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs