Details woning

foto
foto
Adres
Apeldoornseweg 204
6814 BS ARNHEM
€ 460.000,- kosten koper
Deze woning is: Onder bod
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
benedenwoning
1895
139 m2
490 m3
5
4
Omschrijving
Op één van de meest bijzondere locaties in Arnhem gelegen royale benedenwoning van maar liefst bijna 140 m² tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt op een zeer hoog niveau. De benedenwoning beschikt verder over een luxe open keuken, een extra werkkamer op de begane grond en fraaie spots in het plafond. De openslaande deuren naar de prachtige stadstuin geeft veel privacy en heeft een gezellige sfeer.

Waarom een bijzondere locatie? Kan dat zijn omdat als je lekker op de bank zit en je naar buiten kijkt je de herten van het Sonsbeekpark voorbij ziet lopen, of omdat je lopend de stad in kan net als bij het tegenovergelegen Sonsbeekpark? Misschien wel de korte aansluiting met de A12 en de A50 om verder door het hele land te komen? Nou lopend naar het centraal station is ook wel heerlijk. Bijzonder genoeg zou ik zeggen!


Indeling:
Beletage:
Entree, gang met toegang naar het souterrain een kast en een toilet met vrijdragend closet. Royale woonkamer met prachtig uitzicht op het hertenkamp van het park Sonsbeek. Daarnaast beschikt het over openslaande deuren naar de gezellige stadstuin en heeft het een open moderne keuken. De keuken is voorzien van een zeer fraai marmeren aanrechtblad, diverse luxe inbouwapparatuur en een ingebouwde kastenwand eveneens met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin en de extra diepe werkkamer/speelkamer/slaapkamer.

Souterrain:
Gang met trapkast en separaat 2e toilet met aansluitingen voor wasmachine, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met een deur naar de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het souterrain is ooit de berging van de bovenburen bijgekocht waardoor er dus extra veel bergruimte aanwezig is.


Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Remeha uit 2019;
• Groepenkast vernieuwd in 2018;
• Keuken vernieuwd in 2017;
• Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd;
• Goten in 2017 vernieuwd;
• Platte dak in 2011 vernieuwd;
• Door de buitendeur in het souterrain is er praktijk/kantoor aan huis mogelijk;
• Gehele woning voorzien van houten parketvloer;
• Vrij te parkeren voor de deur voor buurtbewoners;
• Aan de buitenzijde voorzien van nieuwe knipvoegen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Bouwjaar herenhuis 1895;
• Bouwkundige keuring aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71775730

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs