Details woning

foto
foto
Adres
Apeldoornseweg 196
6814 BS ARNHEM
€ 435.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
bovenwoning

178 m2
640 m3
5
4
Omschrijving
Op geweldige locatie tegenover de hoofdentree van het populaire Sonsbeekpark gelegen karakteristiek royaal bovenhuis met maar liefst 178 m² woonoppervlak! Het bovenhuis heeft de beschikking over 2 dakterrassen, 1 balkon, 4 slaapkamers en een zolderverdieping met mogelijkheden. Daarnaast geven de vele originele details zoals het prachtige ornamenten plafond, de paneeldeuren en de schouwen een fraai karakter aan het huis.


Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree, toegang via luik naar kelder, trappenhuis met meterkast.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en garderobe, toilet met fontein, keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur en een separaat kantoor ook te gebruiken als slaapkamer. De royale woonkamer heeft fraaie originele ornamenten plafonds, 2 schouwen en een balkon aan voor- en achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van extra daglicht door dakraam, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar ruim dakterras en 1 voorzien vaste kasten en een vrijstaand ligbad met fraai uitzicht naar het Sonsbeekpark. De moderne badkamer is voorzien van designradiator, vrijdragend closet, ruime inloopdouche met rainshower in het plafond en een wastafelmeubel. Vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is geschikt voor meerdere doeleinden.


Bijzonderheden:
• Bovenhuis uit ca. 1900 van het grote type;
• Sinds de wegrenovatie in 2019 is er parkeergelegenheid gerealiseerd voor de deur;
• Naastgelegen parkeerterrein is 24/7 open waar vrij te parkeren is voor buurtbewoners;
• Badkamer in 2016 nieuw geplaatst;
• Bij het vervangen van de badkamer is tevens de balkenvloer compleet vervangen;
• Platte dak 2e verdieping in 2010 vervangen;
• CV ketel van het merk Nefit uit 2007;
• Energielabel D aanwezig;
• Bouwkundige keuring aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71775730

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs