Details woning

foto
foto
Adres
Rossinistraat 22
6904 KV ZEVENAAR
€ 199.500,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1969
116 m2
127 m2
425 m3
5
3
Omschrijving
Royale drive-in-woning met een ruime achtertuin, een inpandige garage en een groot balkon op woonkamerniveau. De speels ingedeelde en verrassend ruime eengezinswoning ligt aan de rand van een woonwijk en heeft een vrij uitzicht. Deze woning heeft een plat dak, dus optimaal gebruik van de ruimtes. De woning is grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen.

Centraal gelegen in Zevenaar nabij diverse voorzieningen zoals een park, sportaccommodaties, station, winkels, centrum en scholen. Oprit naar A12 en binnenkort A15 dichtbij.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met trapopgang naar eerste verdieping, voorraadkast, meterkast, waterpunt, toegang tot de garage en de doorgang naar de tuinkamer. Vanuit de tuinkamer is de diepe, op het noordoosten gelegen achtertuin te bereiken. De achtertuin beschikt over een ruime, vrijstaande houten berging en een achterom. De wasmachine-aansluiting en CV-ketel bevinden zich in de garage.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot de woonkamer, de riante keuken, het toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer. Daar de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt, biedt deze veel privacy. De woonkamer is voorzien van rolluiken. Royale leefkeuken (2018) voorzien van 6-pits SMEG gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt middels een schuifpui toegang tot een groot balkon met fraai uitzicht op de tuin.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de overloop met lichtkoepel zijn de badkamer en de drie slaapkamers te bereiken. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. Door het Velux-dakraam met afstandsbediening betreft het een mooie, lichte ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
· Bouwjaar 1969 met woonoppervlakte van ca. 120 m²;
· Met vrij uitzicht;
· Grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen;
· Achtertuin gelegen op het noordoosten;
· Groot balkon;
· Meterkast vernieuwd in 2015;
· Tuinkamer/kozijnen met HR++ glas, gerenoveerd in 2017;
· Keuken gerenoveerd in 2018;
· Toilet gerenoveerd in 2018;
· Remeha CV-ketel, eigendom bouwjaar 2018;
· Energielabel C;
· NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht in overleg.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71775730

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs