Details woning

foto
foto
Adres
Neerlandstuinstraat 50
6822 DH ARNHEM
€ 359.500,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
bovenwoning
1925
161 m2
570 m3
5
3
Omschrijving
UNIEK en zeer ROYAAL appartement gelegen in de gezellige wijk Klarendal met een fantastisch dakterras van maar liefst 78 m²! Sfeer, ruimte en veel lichtinval zijn bepalende kenmerken van dit riante appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 161m². Het appartement is gelegen op de hoek met de Rosendaalsestraat in een mooi klassiek gebouw uit de jaren twintig van de vorige eeuw (voormalige “Verbruiks Coöperatie”) dat is aangemerkt als een Gemeentelijk Monument.

De slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en de, zeer royale, woonkamer, met aansluitend luxe woonkeuken, zijn op de tweede verdieping gesitueerd. Van hieruit is het riante dakterras te bereiken via een vaste trap. Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht over Arnhem en is een heerlijke plek voor gewoon genieten van de zon, borrels en etentjes met familie en vrienden.

De ligging van het appartement is uitstekend. Zowel het bruisende centrum van Arnhem, het Sonsbeekpark en alle overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het nieuw ontwikkelde Modekwartier is om de hoek gelegen en biedt plaats aan diverse winkeltjes, hippe barretjes en restaurants. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen. Daarnaast zijn de fraaie parken Sonsbeek en Angerenstein op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers waarvan 2 van ruim formaat, royale en luxueuze nieuwe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, vrijdragend closet, wastafelmeubel, designradiatoren en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar het royale dakterras, bergkast, toilet en zeer ruime woonkamer (ca. 60 m²) met hoekbalkon en houten vloer, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en kook-/spoeleiland.

Bijzonderheden:
• Nieuwe badkamer in 2019;
• Separaat toilet in 2019 vernieuwd;
• Scheidingswand in 2019 geplaatst tussen overloop en woonkamer;
• Keuken in 2017 geplaatst;
• Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd;
• CV ketel van het merk Remeha uit 2014;
• Bouwjaar woonhuis 1925;
• Gemeentelijk monument;
• Nagenoeg overal voorzien van dubbele beglazing;
• Glasvezel aanwezig;
• VvE bijdrage is €80,- per maand.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71775730

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs