Details woning

foto
foto
Adres
Brinkerhaege 12
6881 WZ VELP
€ 595.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
2006
179 m2
274 m2
675 m3
6
5
Omschrijving
In Velp Noord gelegen ruime moderne twee-onder-een-kap woning uit 2006 met inpandige garage gelegen in een autoluw woonhof. De woning is zeer riant en bied uiteenlopende mogelijkheden voor je woon- en werkwensen. Naast een grote brede U- vormige woonkamer van ca. 50 m² en een royale keuken heeft de woning 5 ruime slaapkamers, waarvan er 2 als praktijkruimte zou kunnen dienen. Aan de straatzijde bevindt zich het inpandige zonneterras op het zuiden, inclusief elektrisch zonnescherm. De ruime, besloten en onder architectuur aangelegde achtertuin biedt de hele dag door zon. Op het dak zorgen de 11 zonnepanelen voor GRATIS elektriciteit.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen op loopafstand zoals het centrum van Velp, openbaar vervoer, het NS station, scholen en sportaccommodaties. Het park Landgoed Biljoen en Nationaal Park de Veluwezoom bevinden zich in de nabijheid. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het knooppunt ‘Velperbroek’ met onder andere de uitvalswegen A12, A325 en de A348.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, garderoberuimte en een strak trappenhuis met veel lichtinval, modern toilet met fontein, ruime woonkamer ca. 50m² met grote raampartijen en schuifpui naar bordestrap die naar de tuin leidt, zonnig terras aan de voorzijde. Vanuit de open en ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, heb je vrij uitzicht over het plein aan de voorzijde.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met lichtkoepel, 3 ruime slaapkamers resp. 10, 10 en 13 m². Ruime badkamer met 2 wastafels, ligbad met douchegelegenheid en zwevend toilet.

Souterrain:
Vanuit de entree trap naar souterrain, hal, 3e toilet, zeer ruime werk-/slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorkant nog een tweede werk-/slaapkamer. De ruime garage (volledig geïsoleerd) is bereikbaar via de hal en vanuit de oprit. Voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droger en stortbak.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2006;
• Energielabel A;
• Volledig geïsoleerd woonhuis;
• In 2019 zijn er 21 zonnepanelen op het dak geplaatst, waarvan er 11 voor eigen gebruik zijn. De rest is in gebruik bij woning nummer 10. Deze eigenaar heeft alle panelen bekostigd in ruil voor het beschikbaar stellen van het dak. Door deze constructie heeft de toekomstige eigenaar GRATIS elektriciteit.
• Mooie hoge plafonds en deuren;
• In het souterrain is de uitoefening van een beroep aan huis mogelijk;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71775730

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

SITUERING verkochte woningen
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs