Details woning

foto
foto
Adres
Rietganssingel 33
6883 DN VELP
€ 439.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1963
139 m2
247 m2
475 m3
5
4
Omschrijving
In gewilde, rustige wijk aan de rand van Velp gelegen, royaal uitgebouwde tussenwoning met nokverhoging én dakkapel. Moderne woonkeuken met openslaande deuren, vier slaapkamers en een moderne vloer- en wandafwerking. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een nieuw afsluitbaar buitenverblijf met inbouw haard.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse (wijk)voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse in-en uitvalswegen als de A12, A-50, A348 en de N325 (Pleyroute). Daarnaast zijn de bossen en het ‘Biljoen’ te voet te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet, trap naar eerste verdieping. Royale woonkamer met trapkast en doorloop naar de uitgebouwde moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een parketvloer.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en wasruimte. Drie royale slaapkamers. Ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, modern toilet en dubbele wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot berging. Ruime vierde slaapkamer door dakkapel.
TUIN:
Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten met nieuw buitenverblijf. Deze is afsluitbaar en voorzien van inbouwhaard, verlichting en vloer. De berging is hieraan vast gebouwd. Er zijn diverse terrassen en een elektrisch zonnescherm aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
• Royaal, uitgebouwde tussenwoning;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Alarm systeem met vaste rookmelders;
• Vloerverwarming in de aanbouw en badkamer;
• Slaapkamers voorzien van horren;
• Rustig gelegen;
• Moderne woonkeuken en sanitair;
• Vier slaapkamers aanwezig;
• CV ketel Nefit 2009 eigendom;
• Dakkapel met nokverhoging uit 2013;
• Royaal buitenverblijf met inbouwhaard in 2021 geplaatst;
• Bouwjaar 1963;
• Energielabel C aanwezig;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Neem contact op

Van Sonsbeeck makelaars

Telefoon
+31 (0)26 38 28 853

E-mail
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Post/bezoekadres
Sonsbeekweg 28
6814 BC Arnhem

KVK nummer
71776893

Social media
Facebook
Instagram

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 tot 17:30 uur. Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Locatie Van Sonsbeeck makelaars
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs