Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Watervogel 70
6988 CB LATHUM
€ 415.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1998
162 m2
544 m2
550 m3
5
4
Omschrijving
Unieke uitgebouwde vrijstaande villa van het type ‘verlengde Waterhoeve’, op een royaal perceel van maar liefst 544 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. De villa is voorzien van een luxe slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond en uitzicht op de tuin. Door de dakkapellen aan beide kanten, heeft de villa 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de boven verdieping. De omsloten groene tuin biedt veel privacy, rust en de hele dag door zon.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst een ruime hal, garderobe, toilet, was/opbergruimte en trapopgang naar de boven verdieping. De woonkamer is ruim opgezet, met een moderne inrichting en open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de tuin en in de zomermaanden leef je met de openslaande deuren praktisch buiten. Via de woonkamer bereik je ook de luxe aanbouw c.q master slaapkamer met een eigen douche, bad en toilet. Vanuit het heerlijke bad kijk je zo de tuin in. De zeer diepe tuin heeft de gehele dag door zon, is groen, voorzien van meerdere terrassen en zithoeken.

Verdieping:
Op de bovenverdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers te vinden en een 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Door de 2 dakkapellen biedt de bovenverdieping veel ruimte, licht en niet te vergeten mooie uitzichten op het water.

Omgeving:
Het Riverparc ligt op 7 minuten rijden van de A12. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Spar in Giesbeek en in Duiven zijn er meerdere winkels en grote supermarkten te vinden. In de directe omgeving zijn er veel horecagelegenheden te vinden en is het gebied ideaal voor watersport of om te wandelen en fietsen. Door de rustige ligging (alleen bestemmingsverkeer) is het de perfecte locatie voor gezinnen of mensen die lekker van de rust willen genieten. Wonen op het Riverparc voelt als elke dag vakantie hebben!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1999;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
• Energielabel B;
• Keuken is voorzien van een Quooker kraan;
• Toegang tot privé strand op 50 meter afstand;
• CV ketel van het merk Atag uit 2013;
• 2 dakkapellen aanwezig;
• Tuin op het zuidoosten;
• Servicekosten € 22,- per maand;
• Uitbouw op de begane grond waardoor er extra een slaap- en badkamer
is gerealiseerd;
• Het schiereiland Riverparc is omzoomd door de Rhederlaagse meren welke een open verbinding hebben met de Ijssel;
• Het Riverparc is gelegen aan een jachthaven;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs