Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Laan van Klarenbeek 105
6824 JN ARNHEM
€ 425.000,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1938
127 m2
239 m2
475 m3
6
5
Omschrijving
In de gewilde wijk ‘Angerenstein’ gelegen karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met erker aan de voorzijde, zeer diepe achtertuin en volop voorzien van originele details zoals kamer en-suite, tegels in de hal, glas-in-lood ramen en het trappenhuis. De woning is verder voorzien van een royale zolderverdieping, keuken uit 2017, compleet nieuw aangelegde cv installatie en volledig nieuwe elektrische bedrading.

De wijk Angerenstein grenst aan het gelijknamige Park Angerenstein dat speelruimte en fraaie wandelmogelijkheden biedt met uitlopers naar park Klarenbeek aan de ene zijde en park Sacre Cœur aan de andere kant, aan het park zijn tevens gelegen een kinderopvang, twee lagere en twee scholen voor het voortgezet onderwijs. Het centrum van Arnhem is te bereiken op 10 minuten fietsafstand.


Indeling:
Begane grond:
Entree, karakteristieke vestibule, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar toilet en royale kelder. Woonkamer en-suite met fraaie glas-in-lood schuifdeuren, originele schouwen aanwezig waarvan 1 met gashaard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de extra diepe tuin. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een originele servieskast en heeft tevens een uitgang naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers van ruim formaat waarvan 2 voorzien van vaste kasten en 1 met wastafel en openslaande deuren naar het achterbalkon. Badkamer met toilet, bad-/douchecombinatie en wastafel.

Zolderverdieping:
Voorzolder met aansluitingen was-/droogmachine, cv opstelling en bergruimte. 2 Slaapkamers waarvan 1 met dakraam en 1 met dakkapel.


Bijzonderheden:
• Woning met alle originele details;
• Bouwjaar 1938;
• Keuken in 2017 geplaatst;
• Buitenschilderwerk voorzijde 2017;
• CV ketel van het merk Remeha uit 2015;
• Complete cv installatie met radiatoren in 2015 geplaatst;
• Electra volledig vernieuwd in 2015;
• Voor het grootste gedeelte dubbele beglazing geplaatst;
• Glas-in-lood ook in dubbelle beglazing;
• Extra diepe achtertuin doordat het huis als laatste aan het achterpad ligt;
• Zolderverdieping dient nog afgewerkt te worden evenals het schilderwerk aan de achterzijde.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs