Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Wannersgaard 26
6931 LJ WESTERVOORT
€ 619.500,- kosten koper
Deze woning is: Beschikbaar
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
2018
227 m2
513 m2
885 m3
6
3
Omschrijving
Zeer royale vrijstaande notariswoning met garage, in 2018 opgeleverd, gelegen op een kavel van 513 m² met een woonoppervlak van maar liefst 227 m². De woning is voorzien van stadsverwarming, is volledig geïsoleerd, heeft een zolderverdieping met meerdere mogelijkheden en heeft een moderne inrichting. Daarnaast ligt de woning aan de achterzijde precies tussen twee woonblokken in waardoor er vrij zicht aanwezig is.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een toilet voorzien van vrijdragend closet. Royale woonkamer voorzien van een vloerverwarming, houten vloer (brede plank), dubbele openslaande deuren naar de brede achtertuin en een open moderne keuken met groot kookeiland en keukenwand met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, garage en separaat kantoor/speelkamer aan de voorzijde gelegen.

Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, toegang naar de walk-in-closet en een separaat toilet met vrijdragend closet. De 3 slaapkamers zijn allen van een ruim formaat en de luxe badkamer is voorzien van een vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbel wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
De ruime hoge open zolder is geschikt voor meerdere doeleinden. Het creëren van meerdere kamers is hierbij geen probleem. Op dit moment is er een dakkapel, twee dakramen en aansluitingen was-/droogmachine aanwezig. Tevens is hier leidingwerk aanwezig voor de realisatie van een tweede badkamer.

Westervoort algemeen
Het dorp Westervoort heeft een uitstekende ligging. Naast de gezelligheid in eigen dorp is het eenvoudig om de omliggende bezienswaardigheden te bereiken. Enerzijds onder de rook van Arnhem waar je vanuit Westervoort binnen vijf minuten met de trein in hartje centrum bent. Anderzijds geniet je na een tochtje met de veerpont binnen korte tijd van het levendige stadje Huissen. Westervoort is verder zeer centraal gelegen met een goede ontsluiting via de A12 richting Utrecht/Amsterdam, de A325/A15 richting Rotterdam/Den Haag en richting de A18 Doetinchem en de Duitse grens. Westervoort heeft goede voorzieningen. Het winkelcentrum Wyborgh ligt vlakbij de woning en op het gebied van sport en welzijn zijn er veel mogelijkheden. Sluit je bijvoorbeeld aan bij een van de sportverenigingen of trek baantjes in het zwembad. Heb je kinderen? Er is ruime keuze uit diverse basisscholen. Voortgezet onderwijs wordt gegeven in de omliggende dorpen/steden welke met de fiets of het openbaar vervoer goed te bereiken zijn. Beekenoord is een jonge, frisse nieuwbouwwijk aan de rand van Westervoort waar diverse speelvoorzieningen zijn.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2018;
• Stadsverwarming aanwezig;
• Volop lichtinval aanwezig;
• Achtertuin is deels aangelegd;
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
• Fraaie roede verdeling in het glas;
• Parkeerplaats op eigen terrein;
• Nieuwe schuttingen in de achtertuin gezet.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs