Details woning

In Rijkerswoerd, op een extra groot perceel, aan het eind van de straat gelegen, royaal
uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met grote tuin, moderne keuken, open haard
en houten parket vloer in de woonkamer.

Locatie
De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat met voornamelijk tweekappers en
vrijstaande woningen, in Rijkerswoerd-West. Er is veel ruimte om het huis, volop groen en
veel recreatiemogelijkheden in de buurt. Het Stuitbos, de Rijkerswoerdse plassen en
Stadsboerderij De Korenmaat zijn op fietsafstand. In de wijk is alles op het gebied van
kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Bovendien zijn er drie
basisscholen in de wijk. Winkelcentrum Rijkerswoerd biedt alle detailhandel voor de
dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van
Arnhem. De openbaarvervoervoorzieningen zijn perfect, en je bent zo op de snelwegen in
de regio.


Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, zeer ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, toilet met
vrijdragend closet en fontein. Vanuit de hal is een multifunctionele ruimte te bereiken. Deze is geschikt voor een beroep aan huis, maar ook als hobbyruimte of bijkeuken te gebruiken. Royale woonkamer met openhaard en fraaie houten parketvloer. De woonkamer beschikt over een half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een toegang naar de zonnige achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakraam en 1 met dakkapel. Badkamer voorzien
van ligbad, vrijdragend closet en dubbele wastafel.

Zolderverdieping:
Overloop met berging en separate slaapkamer met dakraam en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
• CV ketel van het merk Vaillant uit 2018;
• Binnen schilderwerk in 2019 uitgevoerd;
• Buitenschilderwerk in 2017/2018 uitgevoerd;
• Bouwjaar woonhuis 1990;
• Aanbouw en modernisatie huis 2003,
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.