Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Wilde Zwaan 23
6988 CC LATHUM
€ 499.500,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1998
162 m2
548 m2
600 m3
4
3
Omschrijving
Aan het open water van het ‘Rhederlaag’ gelegen luxe vrijstaande villa met een perceel van maar liefst 548 m², fraai aangelegde achtertuin en voorzien van zonnepanelen. Het type is een verlengde Meerzicht met aan de achterzijde een zeer luxe aangebouwde serre en extra berging eventueel te gebruiken als hobby-/ muziekruimte.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, toegang tot slaapkamer/kantoor en toegang tot inpandige garage/berging waar zich onder andere de aansluitingen voor was-/droogmachine bevinden. Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche en badmeubel. Ruime verlengde woonkamer met fantastisch uitzicht over het water. De aangebouwde serre voelt als een verlenging van de woonkamer en is voorzien van glazen schuifpuien, verlichting en een dak met 4 daklichten. De half open keuken is eveneens verlengd en betreft een moderne keuken in U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voor meer daglicht zijn in de keuken en woonkamer extra ramen aangebracht.

De fraai aangelegde tuinen rondom de villa geven het een luxe uitstraling. De geïsoleerde stenen berging is vanuit de achtertuin te bereiken en eventueel in te richten als extra ruimte in plaats van een extra berging. Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een ruime houten berging/garage met betonvloer.

Verdieping:
Overloop met vaste kasten, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de achterzijde en 1 met ‘Frans balkon’. Vergrote badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie, toilet en badmeubel.


Bijzonderheden:
• Vrijstaande luxe villa aan het ‘open‘ water gelegen;
• Aangebouwde serre in 2015 geplaatst waarbij de glazen schuifpuien in 2018 zijn aangebracht;
• CV ketel van het merk REMEHA met bouwjaar 2013;
• Zonnepanelen aanwezig in 2016 geplaatst;
• Bouwjaar villa 1998;
• Stichtingskosten € 22,- per maand;
• Luxe berging in 2015 aangebouwd;
• Gashaard 2016 geplaatst;
• Toilet, keuken en badkamer (BG) in 2015 geplaatst;
• Buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd;
• De woonkamer is voorzien van een aircosysteem;
• Het schiereiland Riverparc is omzoomd door de Rhederlaagse meren welke een open verbinding heeft met de IJssel;
• Jachthaven nabij;
• Ideaal gebied voor wandel-, water- en fietssport;
• Gunstige ligging; 6 min. A12, 15 min. Arnhem/Doesburg, 3 min. dagelijkse voorzieningen;
• Parkeerplaats op eigen terrein voor 3 auto’ s.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs