Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Koolstraat 8
6822 BA ARNHEM
€ 250.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
eindwoning
1880
82 m2
75 m2
310 m3
5
4
Omschrijving
Koolstraat 8-10 te Arnhem
Bent u op zoek naar een bijzondere woning met mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak. Want in de trendy wijk Klarendal, het Modekwartier van Arnhem vindt u deze woning. Centraal gelegen, dichtbij het stadscentrum, park ‘Sonsbeek’ en station Arnhem Velperpoort heeft u alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Het Modekwartier Arnhem kenmerkt zich door de hoeveelheid trendy mode, design winkels en hippe horecagelegenheden. Ook is speeltuin ‘De Leuke Linde’ op loopafstand te vinden. In de wijk geldt vergunningsvrij parkeren, waardoor er voor de deur geparkeerd kan worden.

Het gaat hier om een samengevoegd hoekhuis, voorheen nummer 8 en 10, nu 8 als hoofdnummer. Het huis is te gebruiken in zijn geheel als woonhuis of zoals het nu is ingedeeld als woonhuis met een extra atelierruimte. Deze ruimte is ook heel geschikt om te verhuren als pop-up store, Airbnb ruimte of in te zetten als winkel voor verschillende doeleinden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toegang naar de woon/werkkamer. Woonkamer met trapkast en toegang naar de winkel annex Airbnb ruimte met eigen voordeur. Tevens heeft de woonkamer toegang tot de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toilet met doucheruimte. Toegang naar achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en 2 met wastafel, geheel voorzien van eikenhouten vloer. Een af te sluiten loggia te bereiken vanuit 2 slaapkamers.

Kelder:
Gewelvenkelder te bereiken via trapgat.

Bijzonderheden:
• Buitenschilderwerk van 2018;
• CV ketel van het merk Nefit uit 2009;
• Bouwjaar woonhuis rond 1880;
• Plat dak, mogelijk uit te breiden tot dakterras.
• Bestemming centrum 2;
• Geschikt voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld als bloemenwinkel: google: vimeo.com/76505224;
• Gelegen in het gewilde creatieve Modekwartier;
• Nabij trendy mode en design winkels, galerieën en goed lopende cafés en restaurants;
• Nabij station Velperpoort;
• Gratis parkeergelegenheid.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs