Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Fien de la Mardreef 29
6836 MS ARNHEM
€ 355.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
1996
146 m2
277 m2
575 m3
5
3
Omschrijving
ROYALE 2-ONDER-1-KAP WONING MET OPRIT EN GARAGE, schitterend gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Deze perfect afgewerkte woning beschikt over een fraaie, recent aangelegde tuin met overkapping, keurige afgewerkte woonkeuken, moderne badkamer. Opvallend zijn de ruime slaapkamers en de rustige ligging.

De woning is in 1996 gebouwd in de kinderrijke en jonge woonwijk Rijkerswoerd. Rijkerswoerd heeft in Arnhem-Zuid een zeer gunstige ligging. De woonwijk wordt gekenmerkt door haar moderne architectuur en ruime opzet. De typische Arnhemse trolleybussen leggen een goede verbinding tussen Noord en Zuid. Binnen enkele minuten bent u in de binnenstad. Bijzonder gunstig is ook de ligging nabij recreatieplas Rijkerswoerd en het Stuitbos, een zogenaamd stedelijk uitloopgebied wat blijvend groen is. Daarachter ligt park Lingezegen, dat zich helemaal uitstrekt richting Bemmel. Tevens gelegen nabij een knooppunt van belangrijke weg- en spoorlijnverbindingen. Voor weggebruikers zijn onder andere de A325, A15, de A50 en de Pleyroute naar Arnhem Noord snel te bereiken. Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast, doorgang naar garage, trap naar 1e verdieping, garderobe, toilet met fontein, lichte L-vormige woonkamer bestaat uit een erker voorzien van laminaatvloer, royale sfeervolle woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de uitbouw voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, multifunctionele tuinkamer geïsoleerd en voorzien van verwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, twee zeer royale slaapkamers(gemakkelijk 3e slaapkamer te realiseren!), luxe moderne badkamer met douche, ligbad, was meubel in frisse kleurstelling.

Tweede verdieping:
Open grote ruime met CV-opstelling, zonneboiler en aansluiting voor wasmachine en droger, mogelijkheid voor het realiseren van 3e of 4e slaapkamer voorzien van een Velux-dakramen.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin (2017) gelegen op het noordoosten, voorzien van diverse terrassen en een overkapping. Ruime garage voorzien van een nette vloer.

BIJZONDERHEDEN:
• Grote woonkeuken met lichtstraat en openslaande deuren;
• Eigen oprit met parkeergelegenheid;
• Mogelijkheid realiseren 3e en 4e slaapkamer;
• Atag CV ketel eigendom 2016;
• Moderne badkamer 2013;
• Aangebouwde garage;
• Kindvriendelijke en rustige woonwijk;
• Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs