Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Westervoortsedijk 90
6827 AW ARNHEM
€ 175.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1902
70 m2
1 m2
200 m3
3
2
Omschrijving
Op enkele minuten van het stadskern van Arnhem ligt dit sfeervolle stalen schip met opbouw. Bouwjaar van stalen schip is omstreeks 1902. De boot is in 2005 op de helling geweest en is opnieuw gecoat. De kimmen en het vlak zijn eerder vernieuwd. Van de uitgevoerde werkzaamheden zijn rekeningen ter inzage.

MET VASTE OVERDRAAGBARE LIGPLAATS, LIGGELD SLECHTS € 35,50 PER MAAND. DE KADASTRALE AANDUIDING BETREFT DE LIGPLAATS, DIT PERCEEL WORDT NIET VERKOCHT!

Mooie en moderne aangelegde ligplaats met eigen steiger, loopbrug en ponton. Het stalen ponton is in gebruik als royaal terras met twee houten bergingen. Via een loopbrug en een trap bereikt men de kade. De woonboot ligt aan zogenaamde spudpalen zodat bij wisselingen van het waterpeil geen trossen hoeven te worden verlengd of ingekort. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals gas, water en elektriciteit en een aansluiting op het riool. Aan de waterzijde ter hoogte van de keuken is ook een terras van waaruit je kunt genieten van het fraaie uitzicht.

De woonboot is gelegen naast de jachthaven in de “Nieuwe Haven” van Arnhem en heeft vrij uitzicht op de Rijn. Op korte afstand van het stadscentrum en nabij uitvalswegen.

INDELING:
Entree, tochtportaal, gang, living met aansluiting voor een oliekachel, dichte keuken met enige inbouwapparatuur en toegang tot het terras. Berging met CV-combiketel en via een vloerluik en een trapje is het onder ruim te bereiken dat momenteel in gebruik is als bergruimte. Kleine slaapkamer, badkamer met een wastafelmeubel, toilet, een douche en een WM-aansluiting. Deze badkamer is uitgevoerd met keurig sanitair en tegelwerk in een lichte kleurstelling. Aan de boegzijde van het schip is nog een royale slaapkamer met vaste kasten.

BIJZONDERHEDEN:
• Vrij wonen op het water;
• CV-gas, combiketel circa 2009;
• Spudpalen dus geen omkijken naar wisseling van het waterpeil;
• Gedeeltelijk dubbel glas;
• Geïsoleerde opbouw en dakisolatie;
• Geen overdrachtsbelasting;
• Lage kosten, liggeld € 35,50 per maand;
• Terras met uitzicht op de Nieuwe Haven en de Rijn;
• Groot terras op ponton 16.50 X 3.00m;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs